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三块土地出让一块流拍 佛山土地市场扑朔迷离

房天下  2011-06-24 18:31

[摘要] 6月24日,佛山全市三地块出让。结果三块中起拍价最高的三水雅居乐东侧地块流拍,其余两块都顺利拍出。其中,南海罗村地块被盛锵房产和保诚利投资以1.92亿联合竞得,折合楼面地价3595元/平米。溢价33.15%。西南街道地块则被3号(暂不明身份)以1.35亿底价成交,折合楼面地价2052.7元/平米。

6月24日,佛山全市三地块出让。结果三块中起拍价的三水雅居乐东侧地块流拍,其余两块都顺利拍出。其中,南海罗村地块被盛锵房产和保诚利投资以1.92亿联合竞得,折合楼面地价3595元/平米。溢价33.15%。西南街道地块则被3号(暂不明身份)以1.35亿底价成交,折合楼面地价2052.7元/平米。

据了解,罗村地块位于佛山市南海区罗村街道北湖一路罗村实验小学东面地段,编号为佛南(拍)2011-006。总规划用地面积21361.9,规划面积不小于1.5且不大于2.5;建筑密度≤30%,地块规划为城镇住宅用地兼容批发零售用地,起拍价14420万元。

而佛山市三水区西南街道“蟹钳山岗”(土名)土地面积18790.9平米,土地规划用途为住宅、商服用地;容积率1.0<FAR≤3.5,建筑密度15%≤D≤25%,绿地率≥35%,楼层≤30层限高100米,起拍价13500万元,折合楼面地价2052.66元/平米。

三水区西南街道雅居乐东侧土地面积131389.1平米,土地规划用途为住宅、商服用地;容积率1.0<FAR≤2.5,建筑密度15%≤D≤25%,绿地率≥35%,楼层≤30层限高100米,起拍价59500万元,折合楼面地价1811.41元/平米。

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