[摘要] 据泛奥地产统计数据显示，上周佛山全市均有成交。除三水暂无最新网签外，禅城，顺德两区均持上升趋势，南海、高明两区成交均价有所下降，全市成交市场平和，呈量价齐跌之势。
据泛奥地产统计数据显示，上周佛山全市均有成交。除三水暂无网签外，禅城，顺德两区均持上升趋势，南海、高明两区成交均价有所下降，全市成交市场平和，呈量价齐跌之势。
全市共网签1181套单位，合11.62万㎡，环比上周12.28万㎡略为下降5.37%；从各区成交情况来看，本周顺德区成交市场最为火热，全区网签677套，合计6.08万㎡，环比上周上升12.38%；其次南海区网签282套，合计3.67万㎡，排名第二，但环比上周下滑30.62%；而本周网签面积升幅的禅城区达到22.52%，合计1.36万㎡。其余名区销售一般。销售均价方面，本周南海区均价受万元楼盘加推影响，仍站万元高位，达10943元/㎡，但环比下滑1.79%，禅城区本周均价略有升幅，均价为9405元/㎡，环比上升9.14%。顺德区均价亦有5.61%的升幅，均价达9725元/㎡；而高明区均价下滑至4587元/㎡下降18.35%，三水区本周无成交。
镇街楼市给力
上周南海成交市场略显疲态，全区网签282套，成交较上上周有所下滑，受街镇高端楼盘影响，均价仍在万元高位上；而顺德区成交市场则显量价齐升之势，全区网签677套，均价再次回调至9208 元/㎡；相比之下，高明区楼市成交量虽有所增加，但均价却回落至4587 元/㎡，总体情况并不理想。顺德、南海成交量之所以领跑五区，要得益于镇街楼市较给力。南海上周镇街成交集中，主要集中在里水、松岗、桂城三大街镇；而顺德方面，容桂、大良、杏坛三镇街成交火爆，容桂更是全区成交面积之最。
总体来看，上周佛山五区可谓是上演了楼市“众生相”——南海“冷”禅顺“热”高明“忐忑”三水“吃零蛋”。目前佛山楼市处于一个相对平稳状态，刚需支撑市场地位，而随着下半年楼市将不断推出大量新货，市场上将出现供大于求的现象，成交市场或出现短时的成交热潮，而政策仍没有松动，在未来政策未明朗的情况下，开发商资金压力加大，消费者贷款难度加大，房价或将面临新一轮的降价热潮。
【延伸阅读】
房价一路上涨 揭秘绑架高房价的十三个"祸首"
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
