雅居乐东侧地块底价出让

佛山日报  作者：宾水林  2012-02-09 09:24

[摘要] 雅居乐东侧地块在两次流拍后，近日被南海奥米茄地产联合自然人以底价3.53亿元拍得。同时出让的南边商住地块也成功出让，但位于西南河口120亩地块则流拍。

雅居乐东侧地块在两次流拍后，近日被南海奥米茄地产联合自然人以底价3.53亿元拍得。同时出让的南边商住地块也成功出让，但位于西南河口120亩地块则流拍。

近日，三水区土地交易中心发布公告，南海奥米茄房地产联合自然人以底价3.53亿元，成功拍得雅居乐东侧编号为佛三(挂)2011-042地块。该地块面积为153.62亩，起拍价3.53亿元，折合楼面地价约为1380元/平方米。该地块用途为住宅及商服用地，土地上的建筑层数不超过30层。

据了解，该地块在2011年曾二度出让，因无申请人参与竞买而遭遇流拍。此次出让，面积从原来的197亩减少至153.62亩，总价较之前相应地减少，而楼面地价保持不变。由于目前楼市不景气，开发商对拿地都比较谨慎，所以导致该地块两度流拍。该地块“瘦身”后成功拍出，但楼面地价较去年拍出的地块明显降低，如去年上半年，雅居乐地产在西南高丰所拍得的地块楼面地价为每平方米1891元。

同期出让的还有交易编号为佛三（挂）2011-043的地块，位于乐平镇南边城区A区2号，宗地面积60640.9平方米（90.96亩），土地用途为住宅、商服用地挂牌出让竞买活动。由佛山市三水融创房地产开发有限公司以成交价人民币8187万元竞得。该地块建成后或将成为南边城建新地标。

而编号为佛三（挂）2011-051的地块则因无申请人参与竞买而流拍。该地块位于西南街道河口文明路北侧（宗地一），宗地面积80275.7平方米（折合120.41亩），土地用途为住宅、商服用地。

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