[摘要] 佛山这个月楼市的主题注定不是“冰柜”里的故事，8月开始全市的房屋预售量有所增加，传统的楼市销售旺季九月即将来临，在“琳琅满目”的选择面前，购房者逐步放弃观望，开始果断入市，楼市的总体行情也由此“阴转晴”了。
自从佛山住建局公布的7月份楼市销售数据显示佛山楼市再次出现“量价齐跌”的走势后，民众对楼市后续走势出现疑惑，在“买涨不买跌”的心态下，观望情绪浓郁。7月份的这种销售势头在8月的前两周被延续下来，商品房交易量再陷冰点。
但是佛山这个月楼市的主题注定不是“冰柜”里的故事，8月开始全市的房屋预售量有所增加，传统的楼市销售旺季九月即将来临，在“琳琅满目”的选择面前，购房者逐步放弃观望，开始果断入市，楼市的总体行情也由此“阴转晴”了。
在楼市总体供货充足的情况下，购房者们关注楼盘的热情也被点燃了，因此今周房天下400电话来电量迎来了一次爆发。
8月17日到8月23日一周内，房天下400电话总共接到767个来电，环比上一周大幅增加了160个，其中涉及到187个楼盘。在五个区的情况方面看来，除了三水区的来电量出现了少量的降低之外，其他四区都出现了大幅度的提升，其中南海区来电量上升了37.68%，以289个来电位居五区位，而禅城区楼盘来电量也增加了27个，以248个来电屈居第二位。至于顺德也仍然大幅抛离第四和第五位的三水区和高明区，以168个来电排名第三，楼市热度相对于南海和高明有点“逊色”。
在来电量排名前十的楼盘里，保利香槟和东海国际花园这两个“熟客”依旧在列，楼盘热度不减。这两个项目现在都在推出最后一期的住宅单位，虽然已是“老骥伏枥”，但是实力依旧不减当年，其中东海国际花园在售的70-120平米的两至四房单位，均价7300-8500元/㎡在禅城区来说，也仍旧是婚房。
除了这两个楼盘之外，前十位的其他楼盘也同样是“刚需”大行其道。售价方面，唯美嘉园的四字头，桂丹颐景园的五字头，星汇国际公馆的六字头，桂城街道里的万科金域蓝湾的八字头，这些售价都是让购房者们“食指大动”的“兴奋剂”。
另外，现在已开发样板房，而且将于10月正式发售的长信银湾未开卖人气就非常鼎盛，来电量杀去楼盘前十。现在就让小编介绍一下这些热盘的情况。
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动态：万科金域蓝湾【万科金域道】将推70-120㎡单位，均价8字头，非毛坯发售。同时，5、6座已开盘，户型为91、111、115㎡两三房，带装修发售，开盘折扣99*98*98折，折后价10000-12000元/平。项目目前在售140-250平米单位，均价9500-12000元/㎡。此外，全新7座199㎡大户型目前样板间已开放，现登记享开盘99折优惠，预计8月开售。
万科金域蓝湾效果图
万科金域蓝湾位于佛山季华东路上，是第12个金域蓝湾，占地面积约22万㎡，总建面约58万㎡，总户数超4000户，是季华路上惟一的江岸大社区。现代建筑立面，配以特色东南亚风情园林，社区绿化率超5成。 万科金域蓝湾建有休闲商业街，KFC、华润万家等商家已经进驻；拥有3大主题泳池，社区中央景观绿轴，体育综合楼。
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动态：东海国际花园五期样板房25号正式对外开放，户型和以前一样，70-120方二房到四房，预计近期开盘。四期基本已清货，均价8300-9000元/㎡。
东海国际花园效果图
东海国际占地16万平米，建筑面积超过40万平米，产品以小高层洋房为主，地处佛山大道北核心地段，占据佛山桥头堡的优越位置，佛山大道、汾江路两大城市主干道位于项目东西两侧，五佛山飞机场、火车站、汽车站三大出行枢纽，规划广佛地铁三号线，地理位置十分优越，交通极其便利。 东海国际是长信集团2010年重点投资开发项目，秉承“缔造城市的风景”的开发理念，无论从社区规划布局还是产品设计，都站在城市发展的高度。
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动态：万科缤纷四季39号楼已于8月19日推出，户型涵盖85-100㎡刚需小三房，非毛坯发售，65万元/套起。同时在售86-113㎡园景单位，均价约8000元/㎡带装修，起步价7100元/平米，准现楼发售。
万科缤纷四季效果图
五大信心保证无限大品牌：万科地产：中国地产品牌价值是品质和的保障。大物业：万科物业：2010年荣获中国物业服务百强企业名。大社区：总建筑面积约43万平方米，3500户，约1.5万人的万人之城。社区内配有健身休闲泛会所、双游泳池、幼儿园、商业街。大区位：坐落在广佛黄金交汇点上，处南站新城，据陈村新城向北5连接佛山禅城，向东5接驳广州南站。大公园：自身13万方东南亚风情园林+15万中央水系公园，超过28万方的双园相互辉映。大配套：佛山万科配套最齐全的生活之城。生活配套——项目紧邻陈村现时的购物中心——顺联广场。
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动态：星汇国际公馆目前在售3、5、6座，户型涵盖64-113㎡两三房，均为南北对流单位，起价6000多元/㎡，价7000元/㎡。
星汇国际公馆效果图
星汇国际公馆由本地著名开发商广东恒福集团倾力打造。广东恒福集团多年来成功开发了“恒福花园”、“恒福·湖景湾”、“恒福·新城”等大型商住小区，深受佛山客户欢迎，具有良好的市场口碑。 星汇国际公馆项目规划由6栋10~16层小高层组成，地处祖庙中心城区扩容区域，潜力巨大，交通便利，邻近汾江路、佛山大道等主干道，规划中的广佛地铁4号线近在咫尺，15辐射祖庙、季华路等繁华中心地带。 星汇国际公馆项目采用国际现代时尚建筑风格，高贵而具时尚感。户型丰富多样，建筑面积从约63㎡两房户型至约112㎡大三房，+1创意空间，+1舒适生活；住宅布置充分考虑了朝向、景观的均好性，满足了不同客户的需求。
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动态：唯美嘉园目前在售30-50㎡公寓，均价4500元/㎡，项目推出60-120㎡二三四房单位，现场认筹可享购房98折优惠。
唯美嘉园效果图
唯美嘉园位于伦教城南大成围新区南苑中路北侧。 唯美嘉园3期【尚滨】属于唯美嘉园景观最优、位置的组团，外揽河堤公园和伦教大涌，内拥东南亚风情园林和芭堤雅泳池，一梯一户、L形阳台设计，方正实用，私密性高，具有人性化和前瞻性。限购令下，主打伦教稀缺中小户型单位。
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动态：保利香槟花园推二期B区单位，目前在售90㎡左右户型，2梯6户设计，均价为8300-8500元/㎡。项目将于下月加推70-108㎡新单位。
保利香槟花园效果图
保利香槟花园，以禅西新城的崛起为背景，并以广佛地铁4号线，张槎西路、禅西大道两大干道，樵乐路、魁奇路、一环西路三大快线为依托，拥享1+2+3的高速交通网络，令香槟的味道，在转瞬之间弥漫全城。保利香槟花园，佛山中心区首席34万㎡法式风情大社区，规模配套成熟完美，优越生活华美彰显。
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动态：合生君景湾在售140方-178方的三房、四房单位，交楼方式即可选择毛坯也可选择带装修，毛坯均价7500元/㎡，带装修均价8800元/平，带1500元/平装修。所有单位为两梯三户设计，预计在2013年10月交楼。小面积单位预计要1、2年后才推出市场。
合生君景湾效果图
合生君景湾6年成熟大盘, 是合生创展集团20年来于广州城西倾力打造的广佛核心首席水岸欧洲城，也是合生广州西部战略的龙头大盘。项目位于处于佛山南海广佛经济圈核心位置，10广州，30畅游佛山各区，独享广佛双城交通商业黄金双圈交汇核心。项目位居珠江上游，依江而建，主推大户型单位，整个小区占地22万㎡，分四期开发，住宅以11-32层高层楼宇组成，面积在80-260㎡,两房-四房单元为主，可容纳超过5000户商务精英人士入住。
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桂丹颐景园效果图
桂丹颐景园项目地处于佛山南海区桂丹公路沙窖大桥西侧，处于“广东省生态示范镇”——丹灶镇中心新城区，是丹灶未来两河三岸滨水新城中心城区的核心位置。桂丹颐景园项目周边交通路网极为发达，紧临城际快速干线桂丹路和珠二环高速路出入口，佛山“一环”、“广三”高速分别贯穿镇域南北和西北部；另外，樵丹路、樵金路和密集的镇内道路形成顺畅高效的纵横交通网络，季华路延长线、樵高路和龙高路，互通西部路网。
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长信银湾效果图
长信银湾，占地13万㎡（130514.6平方米，折合195.7719亩），建筑面积超过55万㎡，产品以高层洋房为主，地处罗村大道核心地段，是罗村进出佛山、广州的桥头堡。 长信银湾，是长信集团2012年重点投资开发项目。在建筑设计方面，设计师注重对都市空间格局的营造。长信银湾分四大组团，产品面积跨度为36-160㎡，户型涵盖时尚公寓、精品三房、舒适三房及尊贵四房等，且所有户型都能做到南北通透，户户景观，户户有赠送。89㎡三房带套房设计，全城罕见品质户型，打造同等面积中的“户型王”。
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动态：季华金品主推二期中小户型单位，面积涵盖41-89平方米的一至两房，均价9200元/平方米。
季华金品效果图
季华金品位于季华七路上，属于季华总部街“东提”的核心位置，位居总部经济的龙头。祖庙、东平、千灯湖三大商业核心区的辐射交汇处，北接桂城，东连广州，南通顺德，2可达佛山一环。佛山地铁3、4、6号线交汇，地铁就在家门口，交通便利、通达四城，前景无限。 季华金品70-110平方米二、三房精品户型，实用率超8成，南北正向，两梯四户豪宅梯户比。 季华金品周边规划有连片写字楼、超5星级酒店与大型商业MALL，尽享城市中心生活的便利于舒适。 季华金品纯净主义美式园林，彰显品质生活意境高度 。
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