没有领证不好办 佛山10月29盘6221套住宅预售

房天下  作者：罗洁仪  2012-10-30 08:56

[摘要] 据房天下数据监控中心显示，截止10月29日，佛山10月新增预售许可证29个，总入市住宅房源数约为6221套。顺德区的住宅预售房源在五区中居首位为2741套，南海区10月住宅预售房源数为2248套，禅城区住宅预售套数为1232套。

据房天下数据监控中心显示，截止10月29日，佛山10月新增预售许可证29个，总入市住宅房源数约为6221套。顺德区的住宅预售房源在五区中居首位为2741套，南海区10月住宅预售房源数为2248套，禅城区住宅预售套数为1232套。

从数据上看，由于大部分项目在9月底已相继推出预售，10月初佛山房地产市场没有新增预售推出，但此阶段的库存量充足，并没有对佛山楼市带来多大的影响，成交量仍然能保持。直到10月中下旬，之前预售的部分单位得到消化，佛山才相继有预售增加。因此，10月份佛山预售市场整体呈现上升的趋势。

细化到各个区域，顺德区和南海区获得的新增预售量比较大，据泛澳地产分析认为，到了10月份的中下旬，佛山全市的预售市场区域集中推货较为明显，总体出现新推货量的项目并不是太多，现阶段项目还是以销售现有货量为主，但不可否认的是，部分已达到开售标准的项目，预计未来几周的预售市场将会保持一定的推货量。

另外，禅城区的意境星语花园在10月份共有8座约448套房源领取了预售证，但经小编求证，意境星语花园该批单位已经推出，目前已经进入尾货销售阶段。相似的，滨海御庭的单位已经售罄，本次是重新领取预售证。因此，这禅城区的在10月份实际只有岭南天地东华嘉苑和沿海馨庭2个项目领取了预售证，其他单位消化库存的单位为主。

高明区和三水区2个较远的区域，住宅项目相对偏少，暂时没有新增预售推出。

【推荐阅读】

标普:下半年房价跌5% 佛山房价唱反调涨3.13%

全城!10月21日-10月27日禅城热盘报价1览

十月旺季楼盘压轴推货 网友称年底前出手买房

300米!佛山高楼新记录 苏宁广场26日奠基

顺德地块扎堆出让上演土地盛宴 四季度成高峰

靠"马路经济"佛山大道限货居民叫好商铺叫苦

更多资讯>>

送走“金九银十”楼王单位11月份崭露头角

佛山房天下数据监控中心截至10月29日统计，2012年11月佛山楼市预计有37个项目开盘或推新货，相较于10月份40个项目虽有所下降，但有多个纯新盘项目开放销售中心，因为预计11月的佛山楼市依然“暖洋洋”，丝毫不逊色于被誉为楼市旺季的“金九银十”。

据悉，除禅城区新推货楼盘数量未变，其余四个区新推货量均有减少，主要因为不少纯新盘计划于年底12月份才正式开盘，因此，佛山楼市11月份推货量总体趋于缓和。值得关注的是，除了继续推出刚需户型，各大楼盘的楼王单位也相继于11月份推出。

以下，是小编挑选的佛山11月计划推货的8大热门楼盘。

【推荐阅读】

新购买力杀到楼市逐渐回暖 新顺德人悄然崛起

禅桂2年2.5亿39条道路整容在即 后年华丽转身

佛山10年城变 产业"拯救"上演爱与恨纠缠不休

罗浮宫大厦封顶 各方配套须为高楼"充血"

租房的多了买车的少了 限购使"出租收入"上升

中心"治堵"动真格 东方广场公交枢纽年内动工

更多资讯>>

东海银湾(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：东海银湾9月16日已开放销售中心，预计11月上旬开放样板房，开盘时间待定。首推一期2号楼87-91㎡三至四房刚需户型，其中91㎡三房可做四房，2梯4户，价格待定。小区内部设有幼儿园，方便业主子女就读。现登记享总价减3800元优惠。 东海银湾 东海银湾位于桂澜路西侧、同济东路北侧，净用地面积为85935平方米，按照容积率3.0计算，总建筑面积可达到257805平方米。该地块辐射禅桂并紧邻季华路，地块周边已有成熟的商圈和完善的交通网，区位优势明显。 东海银湾交通图

价格：待定

东海银湾位于桂澜路西侧、同济东路北侧，净用地面积为85935平方米，按照容积率3.0计算，总建筑面积可达到257805平方米。该地块辐射禅桂并紧邻季华路，地块周边已有成熟的商圈和完善的交通网，区位优势明显。

售楼地址：禅城区桂澜路西侧、同济东路北侧

【推荐阅读】

第1关注:佛山综合体发力 就睇投资客受唔受落

佛山新城配套环境样样"正"60多万"嫁入豪门"

别摩托迎地铁 佛山10年告别老街巷生活变模样

佛山面积不是香饽饽 或被诉"不当得利"

三山新城!又一广佛板块启动 且问地产逢时否?

家门口忽然要建高架桥 交通利好反成小区利空

更多资讯>>

依云上城(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：依云上城在售7座新品，楼高30层，2梯3户，其中7座01单位为111㎡，04单位为93㎡，02、03单位为双证单位，面积为127㎡，均价11000元/㎡。同时在推10号楼，户型涵盖77、92、93㎡，目前仅剩高低层单位，均价11000元/㎡，毛坯交楼。

价格：均价11000元/平方米

依云上城位处禅桂交汇之地，占地约15万㎡，建筑面积约36万㎡，产品以洋房为主。社区配套丰富，社区中心广场具备生活、文化、艺术各项功能。依云上城拥有36万㎡东南亚风情园林，由数百种绿色热带植物、特色花钵景墙、趣味雕塑、精美铺装等构筑成，约200米主景观轴线、多条灵动水系。3000㎡精英会所，15大功能分区，羽毛球场、乒乓球室、健身房、瑜伽室、舞蹈室、高尔夫体验区、茶室、咖啡红酒阅览区、多功能影视厅、家庭娱乐室、儿童活动室、英式桌球室、艺术家工作室、钢琴室、会议室。

售楼地址：佛山市禅城区魁奇路与桂澜路交汇处（佛陈大桥附近）

【推荐阅读】

寻找佛山好楼盘 禅城7000-8000元/㎡热盘扫描

佛山10月"最后的疯狂"4纯新盘8盘推货"争艳"

万科等开发商加入 佛山商业地产步入巨头时代

佛山公园安置区24日起交楼 有两栋年底前交付

贾康:地产业最严峻时期已过去 还有上升空间!

1封4年地铁站出口难产 朝安站4出口还要封1年

更多资讯>>

盛南新都(论坛动态团购户型图装修案例)

动态： 盛南新都于11月初推售4、5座新品，面积涵盖80-128平米，具体开盘时间和价格待定。另外，项目在售8、9座单位，面积均为80多平米，折后均价8500元/平米。  盛南新都位于佛山大道以西国际车城南侧(鲤鱼门酒楼旁)，项目由佛山市三联房地产有限公司开发，占地面积112000平方米，建筑面积达450000平方米。

价格：均价8500元/平方米

优惠折扣：95折

盛南新都位于佛山大道以西国际车城南侧(鲤鱼门酒楼旁)，项目由佛山市三联房地产有限公司开发，占地面积112000平方米，建筑面积达450000平方米。

售楼地址：佛山市禅城区佛山大道以西国际车城南侧（鲤鱼门酒楼旁）

【推荐阅读】

佛山土地市场最近很热闹 11月还有靓地将推出

前三季度成交34套 三水别墅"冻冰冰"空置率高

罗村10年"城心梦"照进现实 "进城"渴望的苏醒

9月二手房价同比跌5.3% 佛山5区楼市价稳量减

两部委研究住房公积金入市 当前或正是入市点

标普:下半年中国房价跌5% 牛刀:明年跌去50%!

更多资讯>>

星晖盛汇园(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

动态：星晖盛汇园全新一期单位将于10月开售，户型包括有34-47㎡的单身公寓；79㎡的两房户型，南向望园景；138㎡三房带套房户型。新品带装修发售，带装修约板房预计10月中旬开放，现正进行优惠登记，享99折优惠。另外在售部分余货,为70-120㎡二房至四房单位，N+1户型设计，起价“6”字头，均价7500元/㎡。

价格：均价7500元/平方米

优惠折扣：98*98*99折

星晖盛汇园占地面积约4.3万㎡，总建筑面积约18万㎡，住宅容积率为2.3，商业容积率为4.5，其中住宅占地3.1万㎡，建筑面积11.7万㎡，由8栋15层高的洋房组成，主力户型为约70-120㎡左右的N+1精品户型。星晖盛汇园项目集高档住宅、国际精品公寓、精英城市MALL坊为一体，将成为禅西商住型城市综合体。据悉，商业占地面积约1.2万㎡，建筑面积6.2万㎡，由3栋15层高的酒店式公寓组成，主推户型面积约35—140㎡。

售楼地址：禅城东鄱南路西侧，张槎三路南侧（观音庙对面马路）

【推荐阅读】

罗浮宫家居大厦昨封顶 佛山第1高楼地标style

有价有市有学位!60万起耗走佛山新城90㎡三房

男大当婚!佛山月薪4000买得起的好房"集中营"

九江又添商贸综合体 广佛壹号商贸物流城奠基

莲升改造片区将成祖庙街道 重大监管项目

比邻广州南站 三山新城:从港区到新城快OR慢?

更多资讯>>

长信银湾(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：长信银湾在售4、7、10座新品，面积涵盖70-150㎡，均价6100元/平。该项目将推出其他全新单位，现在接受2万诚意金登记，享额外99折。推货时间待定。

价格：均价6100元/平方米

长信银湾，占地13万㎡（130514.6平方米，折合195.7719亩），建筑面积超过55万㎡，产品以高层洋房为主，地处罗村大道核心地段，是罗村进出佛山、广州的桥头堡，三大城市主干道罗村大道、桂丹路、佛山一环环抱之中，五佛山飞机场、火车站、汽车站三大出行枢纽，规划广佛地铁三号线，地理位置十分优越，交通极其便利。长长信银湾分四大组团，产品面积跨度为36-160㎡，户型涵盖时尚公寓、精品三房、舒适三房及尊贵四房等，且所有户型都能做到南北通透，户户景观，户户有赠送。

售楼地址：罗村街道罗村大道西侧

【推荐阅读】

房企逐鹿季华路与南海交界 将建佛山"天河城"

得心斋等老字号"回流"佛山能否重现升平盛景

限购两年效果日益明显 北上广深房价涨势放缓

佛山10年城变产业"离歌"想留不能留才最伤痛

1封4年地铁站出口难产 朝安站4出口还要封1年

"广州客"转战佛山 买牌or买车?答曰:前者居多

更多资讯>>

地铁金融城(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：地铁金融城将推首批40、90、120、140㎡的一至三房刚需单位，预计11月初开放销售中心和板房，开盘时间为11月初，价格待定。目前进行登记团购活动，即按购买人数有不同开盘折扣。

价格：待定

地铁金融城位于南海金融高新区核心位置、地铁广佛线金融高新区站上盖，是连接广佛中轴线走廊的核心门户，独拥金融高新区未来的商务氛围和环境优美的千灯湖居住区，集滨水绿化景观、广场商业为一体的佛山城市客厅——金融广场，俯瞰金融广场水景，眺望千灯湖公园绿意，美景尽收眼底。

售楼地址：南海区海八东路32号

【推荐阅读】

佛山新盘上演"梅花三弄"上周10盘推出千套房

比"国考"还热!7000元/㎡买3房选季华路准没错

佛山汽车站要搬去南庄 现有汽车站是拆还是留

魁奇路延伸拉开新格局 奇槎要做佛山"尖沙咀"

仁寿寺扩建开始征地 补偿安置方案等还在制定

中心城区扩容是机遇也是挑战 禅城要当领头羊

更多资讯>>

保利中环广场(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：保利中环广场在售5座尾货，面积涵盖88-106平米。楼高32层，2梯4户，均价9500元/㎡，现楼发售，毛坯交楼。

价格：均价9500元/平方米

优惠折扣：98*98*98*98*98折

保利中环广场位于拥翠路以东，彩虹路以南，碧桂路以西，居顺德大良CBD区域中心，是德胜商务区启动期的大型综合体项目，地面总建筑面积约80万平方米，其中住宅建筑面积约40万平米，商业金融建筑面积超过40万平米，包括甲级写字楼、酒店、公寓及大型的集中商业，写字楼建筑面积高达21万平方米体量，是顺德未来商务发展中心。

售楼地址：顺德区大良新城区，祥和路以东、碧桂路以西、彩虹路以南、澄海路以北

【推荐阅读】

走出"卧城"困境 大佛山城"心"之变的三重想象

佛山万科广场进驻季华路 桂澜路启动重磅项目

南海镇街新盘"破茧":价格作引擎地段成杀手锏

就怕货比货!禅桂买78㎡用96㎡热盘总价40多万

征房产税方向明确 明年上半年楼市或触底反弹

李贻伟：每个细胞都活起来 佛山处处是"特区"

更多资讯>>

佛山南海万达广场(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：佛山南海万达广场首期商铺已售罄，将于11月再次加推2期商铺。

价格：待定

佛山南海万达广场位于佛山市南海区海八路与桂澜路交汇处，项目规划建筑面积约69 .83万平方米，集大型商业中心、商业步行街、甲级写字楼、SOHO公寓、高档住宅等于一体，并引进万达百货、万达国际影城、大歌星KTV、电器卖场、大型超市等。项目分为南北两个区域。南区主要为公建区，包括1栋6层购物中心、3栋33层SOHO公寓、1栋185米44层和1栋29层甲级写字楼、4层酒楼等。北区为商业街和其上7栋53层超高层住宅等。

售楼地址：南海区海八路与桂澜路交汇处（广佛地铁金融高新区出口）

【推荐阅读】

佛山多重原因致开局不利 楼市变局或明年出现

售楼承诺的5米小复式 收楼时却变成了3米平层

佛山楼盘配套幼儿园走高端 小心看得到读不起

佛山综合体祭出"撤手锏"求异成招商定位方向

保利地产12亿包揽广东江门滨江新区5宗商住地

雅居乐前三季销售总额207亿 目标完成不及6成

更多资讯>>

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注佛山特价房官微

有专业有态度有房源有优惠