[摘要] 作为佛山最“藏富于民”的地区之一，乐从一直因其家具、钢铁、塑料三大产业而著称，但在其城市建设方面却屡遭诟病。曾经有人形容乐从是“最好的农村、最差的城市”，皆因其城市的发展与其经济发展并不相匹配。随着佛山新城进度的推进、乐从被纳入中心城区，乐从的房地产市场已越来越被看好。
作为佛山最“藏富于民”的地区之一，乐从一直因其家具、钢铁、塑料三大产业而著称，但在其城市建设方面却屡遭诟病。曾经有人形容乐从是“的农村、最差的城市”，皆因其城市的发展与其经济发展并不相匹配。
随着佛山新城进度的推进、乐从被纳入中心城区，乐从的房地产市场已越来越被看好。如今，本地开发商和品牌开发商似乎也开始了“价格战”。本地的金威郦都、金河水岸等项目，价格均在6000元/平方米左右。而目前已开盘的雅居乐花园，是雅居乐目前在佛山最为高端的楼盘，其的价格也在“8字头”以上。即将面市的保利拉菲公馆，目前的“吹风价”也与之不相上下。此外，乐从的商业地产也开始发展起来，佛奥湾在打造了大型住宅组团后，也开始推出其商业产品星光广场。未来，乐从楼市想必会更加精彩。
雅居乐花园
雅居乐在佛山端产品
乐从雅居乐华园正对公园。
位置：顺德区乐从镇南区东8路
项目简介：项目紧邻东平新城，距离佛山市禅城中心区仅15，距广州仅30，周边有顺联国际家具城、乐从中学、乐从文化公园、世纪莲体育馆、佛山新闻中心等。
该项目占地面积约97474平方米，预计总建筑面积逾29万平方米，建筑密度≤25%，容积率≤3.0，绿化率≥35%。户型面积涵盖约99～478平方米，其中楼王单位为一层一户的户型规划，是目前乐从的新豪宅。
点评：户型采光通风佳
乐从雅居乐花园是目前雅居乐在佛山市场上端的产品，户型多样，选择较多。在户型设计方面，雅居乐也较为熟悉佛山人的居住习惯，户型方正、采光和通风都较好。在园林设计方面，乐从雅居乐花园摒弃了雅居乐一直以来喜欢选择的合围式布局，园林占地面积较大，且让洋房顺应地势排列，使得小区内部环境非常好。
不过，由于地处乐从南区，该区域楼盘较多且价格杂乱，周边暂时还没有公交车、肉菜市场等相关配套。
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保利拉菲公馆
“N+1”超多赠送面积
保利拉菲公馆外立面。
位置：位于佛山市顺德区乐从镇乐从大道（南区公园西北面）
项目简介：该项目为总建14万平方米的法式生活精品社区，产品附加值高，充分运用高赠送与高使用率的设计原则，实现了N+1超多赠送面积，尺寸阔绰，南北通透，户型方正，舒适性极高。
该项目预计将于近期开放销售中心，首期产品包括90～100平方米的三房带套房、130～250平方米四至五房，部分N+1户型附送一定赠送面积。
点评：配套未建设完毕
保利地产在佛山房地产市场的口碑较好，其在产品定位、户型设计方面都很有经验。保利拉菲公馆是继保利东湾后，保利在乐从区域的第二个项目。
与保利东湾不同，该项目主打法式主题，主要面对刚需和改善型客户。不过，该楼盘位于乐从南区，目前周边的相关配套还未建设完毕，在交通和生活方便还有些欠缺。
星光广场
乐从广场项目8%
星光广场效果图。
位置：顺德区乐从镇乐从大道南（佛山奥园旁）
项目简介：星光广场是超大型的80万平方米城市综合集群，将有时尚购物中心、精装商务公寓、高基商务写字楼、4万平方米中央生态公园、休闲文化广场等业态，配有3000个停车位，集商业购物、休闲娱乐、商务办公、生态景观、生活居住资源等五大城市形态于一体，是目前板块较为稀缺的项目。
目前，该项目刚推出其公寓组团MINI公馆，总价20万元起，带5年租约，年达8%。
点评：带5年租约有保障
该项目位于佛奥湾旁边，体量较大且业态丰富，在整个乐从来说，都是比较稀缺的产品类型，也是目前乐从的广场项目。乐从虽然“藏富于民”，但商业、写字楼等都还未发展起来，这一项目很好地弥补了这一缺陷。
此外，MINI公馆带5年租约，对于投资者来说比较有保障，也增强了投资信心。不过，该区域目前除了佛奥湾和一部分本地楼盘外，区域的建设还显得比较单薄，能否承载起如此大体量的综合体，还需要时日验证。
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金威郦都
毛坯售价“4字头”
金威郦都小区花园。
位置：顺德区乐从镇乐从大道南区1号地
项目简介：金威郦都项目总建筑面积近33万平方米，拥有高达40%的绿地率，呈围合式的建筑布局。产品功能空间方正实用，实用率均超过83%。由于是围合式的建筑布局，所有楼栋都向着中心园林，最宽的楼间距超过90米，保证房间通风采光，极大提高各产品的舒适度，相显著，能较好地改善生活品质。目前，该项目主要在售7座和8座新品，户型面积为77～120平方米的两房，毛坯售价4890元/平方米起，精装售价5780元/平方米起。
点评：曾经“一房难求”
金威郦都在限购前是炙手可热的产品，当时一度被众多买家争抢，甚至到了“一房难求”的地步。如今，随着乐从多个项目的建设，金威郦都的价格也下调了不少。不过，由于本地开发商在建设方面的局限性，金威郦都在居住舒适度、楼盘档次都不算高，且密度较大。同样，该区域附近比较缺乏生活和商业配套，但同样的地段，该楼盘的低价比较适合首次置业的刚需客选择。
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