[摘要] 4月9日,市住建局公布住宅交易数据显示,南海区3月二手房成交552套,环比上涨53.33%;一季度二手房成交1491套,比去年同期大幅上涨99.87%。
业内人士分析认为,今后二手房交易市场或将有所降温
4月9日,市住建局公布住宅交易数据显示,南海区3月二手房成交552套,环比上涨53.33%;一季度二手房成交1491套,比去年同期大幅上涨99.87%。
“总体来看,二手楼价保持缓慢走高的态势,其中桂城季度二手住宅均价环比上升5.4%,为10565元/平方米;黄岐盐步均价微升3.1%,为7515元/平方米。”据合富置业统计数据分析,随着春节后二手楼市成交回温,部分买家看涨后市而积极入市,尤其是改善型客户有所增多,大多选择桂城、黄岐盐步三房以上的优质单位。
对于南海二手住宅市场后市,业内人士分析认为,新政的出台将进一步稳定买家对后市的预期,楼价出现大幅上升的可能性并不大,预期仍将以稳为主。新政之下,买家有可能会出现短期的观望情绪,二手房交易市场或将有所降温。投资型买家或将进一步离场,首次置业者在二手楼市中的主导地位亦将进一步稳固。
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