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佛山地铁2号线"抢"声一片 热销70%引众盘齐飞

——佛山《楼市现场》5月第2周末

房天下  作者:罗洁仪   2013-05-15 08:49

[摘要] 尽管业内人士认为佛山地铁2号线的周边楼市早已透支,已出让地块和已建成楼盘都比较多,预计对楼市的提振作用一般,但借着佛山地铁2号线的东风,上周末开盘的沿线港宏世家、联诚•智博E区、万科水晶城、万科缤纷四季等楼盘都取得良好的销售情况,去货率最高达8成。

时光荏苒转眼已经到了5月份,2013年对于地产界来说注定是动荡的一年,在的范围上,3月的“国五条”细则短期内没有看到明显的作用,反而让广大购房者狠狠的扭了一下腰。而在佛山,在经历了一小段的“恐慌”之后,购房者开始反思并且愈发的成熟起来。

5月一直以来被称为“红五月”,而今年购房者在4月份收拾了一下心情,5月买房成了新的爆发点,在五一期间集中轰炸的热度还没有完全过去,佛山的楼盘又开始蠢蠢欲动,上周有7个楼盘推货,2个纯新盘亮相,在佛山地铁的东风之下,季华路和万科旗下的楼盘更是抢足了风头。另外,5月下旬佛山预计将有超过6个“新兵”入营,火药味十足。

资料图

楼盘错峰推货 季华路VS万科多盘热销70%

5月10日,里水的品牌项目——中信金山湾开放销售中心,5月11日石湾的美誉•紫薇花园开放样板房,5月11日高明西江新城的喜悦银湾以首次推货即劲销8成打响头炮……5月12日的“母亲节”并没有为佛山楼盘推货带来较大的起伏,一众房企反倒抢先开盘或者低调推货。例如原本预计在5月11日加推新货的联诚•智博E区,选择在5月10日晚上低调加推,预计在5月12日盛大开售的东海国际SOHO公馆,则选择在5月11日晚上抢先开盘。万科旗下则是多个楼盘密谋加推,原本以为只有陈村的万科缤纷四季和万科水晶城,结果发现,万科沁园也是一匹推货的“黑马”……

上周,佛山的城建方面足以成为“地铁周”,无论是广州地铁12号线延伸至里水,抑或是佛山地铁2号线的动态,都牵动着佛山市民的心。2013年5月7日,佛山市铁投集团发布了《佛山市城市轨道交通二号线一期工程环境影响报告书(简本)》,首次公布了规划中的2号线一期线位站点,该项目将于明年开工,2018年底建成,广州南站。届时,佛山市民就可搭乘地铁广州南站,在林岳东站,该线路还将与南海新交通有轨电车项目实现换乘。

尽管业内人士认为佛山地铁2号线的周边楼市早已透支,已出让地块和已建成楼盘都比较多,预计对楼市的提振作用一般,但借着佛山地铁2号线的东风,上周末开盘的沿线港宏世家、联诚•智博E区、万科水晶城、万科缤纷四季等楼盘都取得良好的销售情况,去货率达8成。

中原地产周报认为,进入5月第2周,佛山整体市场基本延续前几周的良好态势,上周再度量价齐升,市场自4月中下旬筑底反弹的局面相当清晰。尽管部分楼盘价格已出现一定程度的上浮,但是市场潜在需求不容忽视,加上各大楼盘优惠促销手段花样百出,前期积压的需求逐步被批量释放,导致传统销售旺季“红五月”依旧魅力不减。

以下,一起来看看来自泛澳地产、经纬房产、中原地产、世联地产等佛山代理行周报反馈的上周楼盘开售的动态吧。

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