[摘要] 《网友侃房产》，就是小编与普通网友就佛山房地产新鲜事、热门事“侃大山”，其中不乏一些麻辣观点，但绝对保证就事论事，若能给看客一点买房参考，就是本栏目的价值所在；如果有偏颇或不利于某方的观点，还请多多包涵。《网友侃房产》的开篇，就从宏鼎·景裕豪园的亮相定价开始吧。
若策划给力 售出90%房源不是问题
小编：但据经纬地产的数据，项目开盘当日售出了52%的房源。
壹汀：现在都网签的，一两星期后就清楚了。而且现在就算是52%的销售也是很差了。最近广州的房价涨得很厉害，带动佛山、特别是金融高新区近广州这块的房价。如果前期定位策划贴近市场， 90%以上的销售没问题。
（小编备注：目前在南海住建局官网上，宏鼎·景裕豪园的备案成交套数仅2套；而与它一路之隔的创鸿·灯湖左岸预计7月开盘，售价仅11000元/平米起）
项目定位、前期策划，说起来是一个与普通购房者关系不大的话题。但一个楼盘的成功、后期的持续，都与此联系紧密。宏鼎·景裕豪园初入市场，没有采用传统的、如中海锦城般的、以价格优势先轰动全城再卖房的策略，而是定出14000元/平米的豪宅价格。也许，只有购房者和市场可以回答我们，宏鼎·景裕豪园定价14000元/㎡是自信还是失策？
佛山人楼互抢又见"日光"新盘房价比"低身段"
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