[摘要] 继今年9月初以总价90.1亿元夺得武汉双料地王后，越秀地产日前在土地市场再下一城。
继今年9月初以总价90.1亿元夺得武汉双料地王后，越秀地产日前在土地市场再下一城。
昨日(10月31日)下午，位于广州市萝岗区云埔工业区的一宗二类居住宅地YP-P1-1-1地块的使用权正式出让，该地块占地面积近19万平方米，总建筑面积达473800平方米，起价30亿元。同时，房管局要求该地块采用 “限地价竞配建”的方式拍卖。
在拍卖会上，地块得到越秀地产联合体、保利地产(保利西山林语 保利新茉莉公馆)、万科、绿地集团的垂青，四巨头都志在必得，各不相让。最终，经过近一个竞争，越秀地产旗下的越秀仁达五号实业和广州宏景地产的联合体力挫保利、万科等巨头，以43.5亿元价格、溢价45%拿下云埔工业区住宅用地，折合楼面均价9181元/平方米，超过2009年由雅居乐创造的7074元/平方米科学城地王纪录，成为萝岗区新“地王”。
方圆地产首席市场分析师邓浩志向《每日经济新闻》记者表示，目前萝岗区一手住宅楼价普遍高达1.5万元/平方米，部分楼盘已经突破2万元/平方米，此次萝岗新地王不足1万元/平方米的成交价符合当前市场现状。
记者发现，随着今年以来广州房价快速上涨，刺激广州卖地收入水涨船高。克而瑞研究报告显示，今年1~9月广州市(不含增城、从化)共出让土地128宗，出让面积为746万平方米，土地出让收入达559.87亿元。如果加上此次出让的萝岗新地王，广州土地出让金至今成功突破600亿元，这一数据不仅远超广州市财政局年初制定的475.6亿元卖地收入目标，同时还超过2009年创造的490.17亿元。
与此同时，广州市国土房管局日前透露，包括天河区奥体新城、天河智慧城、白云新城储油罐厂、海珠区广纸厂、荔湾广钢新城、黄埔阀门厂等多宗市区中心宅地将于四季度正式出让，这意味着广州今年卖地收入金额仍将继续创新高。
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