[摘要] 2014年新年伊始，1月8日上午，华福嘉业即以2.08亿元溢价107.84%竞得文昌路一宗“旧改”地块，楼面地价6655.75元/㎡。下午，广州绿地以3.39亿底价竞得季华六路北、镇安西路东商服地，楼面价5998.985元/㎡，该地块容积率最高达6.0。
城市升级三年计划正轰轰烈烈进行中，佛山城镇化建设走在前列。2013年，《中国城镇化质量报告》显示佛山城镇化质量排名第5位，城镇化率达94.1%。在“地王”频现的2013年，佛山的“旧改”也有了大的跨越，多宗“旧改”地块成功出让。
2013年，7月9日，越秀地产竞得“南浦村”旧改地块，楼面地价7346元/平米；8月15日，龙光地产竞得环湖花园附近旧改地块，楼面地价8753元/平米；10月30日，富力地产以总价96299万竞得莲升片区一宗占地51303.54㎡的旧改地块。
暂停出让的佛禅网（挂）2013-010地块图片
2014年新年伊始，1月8日上午，华福嘉业即以2.08亿元溢价107.84%竞得文昌路一宗“旧改”地块，楼面地价6655.75元/㎡。下午，广州绿地以3.39亿底价竞得季华六路北、镇安西路东商服地，楼面价5998.985元/㎡，该地块容积率达6.0。这预示着，一批新的超高层建筑将在禅城拔地而起，特别是季华六路，将出现不少摩天大楼式的新地标建筑。
以下，一起来数一数这些年佛山那些“旧改”崛起的地标。
动态：时代云图位时代云图于禅城朝安南路，项目在售全新二期88-140m²非毛坯三房至四房，均价12000元/㎡。项目1月举办8重购房优惠，包括2000元/㎡非毛坯、总价直减5万、享受额外98折等。1座、2座纯南北朝向，2梯4户设计，楼高28层，户型为南向约87㎡的3房和北向约85㎡的2+1房；3座、4座2梯5户设计，楼高32层，户型涵盖142㎡、143㎡、116㎡及89㎡三个户型俯瞰小区园林及泳池。
价格：均价12000元/平方米
时代云图效果图
时代云图项目位于禅城区朝安地铁站旁，即佛山市禅城区朝安南路，距离朝安地铁站约300米，接驳兆祥路和同济东路两大东西主轴干道，瞬间可达佛山禅桂两大经济中心区域。项目西临祖庙商圈、东临桂城商圈，南靠季华商圈，处城市闹区，步行可至朝安地铁站，交通便利，具有丰富人流和商业，是一处居住生活便利舒适、极具商业潜力的黄金区域。内部配有景观主轴（景观水池、门楼广场等）、露天泳池、儿童活动场地、健身器械区，商业街区。
售楼地址：佛山市禅城区朝安南路30号(朝安地铁站B出口南行300米)
动态：新鸿基地产泷景花园位于禅城区东平路，项目已开售一期“星堤”组团大平层及复式单位，毛坯发售，售价17000-19000元/㎡。排为一线临江复式单位，楼高7层，每栋7户，面积在382-547㎡之间，包括底层带地下室户型、复式户型和顶楼带花园泳池户型。第二排为231-284㎡的望江大宅，楼高13层，一梯两户设计，户户拥有10米观景大阳台。目前开放约415㎡复式单位和约268㎡江景大宅样板间。
价格：均价18000元/平方米
泷景花园效果图
佛山泷景是亚洲物业发展商“新鸿基地产”在华南地区投资规模的重点项目，亦是新鸿基地产携同国际精英团队，以高标准缔造的一座融汇了现代风尚与东方智慧的国际化城市综合体。泷景坐落于佛山新城板块的核心地段，而佛山新城板块是佛山政府未来十年重点发展的板块，将升级成为佛山新CBD，享受着政府千亿打造的城市配套。 新鸿基地产在泷景住宅的风格定位、外型设计、色彩搭配、施工质量和用料细节等方面上皆精雕细琢：由国际精英团队设计的现代岭南风格建筑，是现代简约与传统内涵完美融合的呈现；住宅外墙均采用混凝土结构，钢筋含量高，坚固稳当；防水材料选用进口品牌，全无漏水之忧。
售楼地址：佛山市禅城区东平路泷景花园
动态：岭南天地·御苑位于禅城区福贤路与兆祥路交汇处。项目预计年底开卖270㎡五房大户型，目前豪华样板房已开放，毛坯发售，同时交特惠定制装修套餐，售价待定；预计明年中推出90-110㎡中小户型；目前在售140-170㎡三房非毛坯豪宅，均价18000元/㎡，带3000元/㎡装修，其中140㎡及170㎡三房单位将附送豪华装修及国际家电如大金小中央空调、西门子厨房电器、TOTO卫浴、HONEYWELL智能家居等。项目特别推出140-170㎡婚房“婚价”优惠，赠送市中心稀缺车位，另外还可以额外享99999优惠，2013年登记结婚的新人只需拿结婚证到前台登记即可独享婚价优惠。
价格：均价18000元/平方米
优惠折扣：5万抵10万
岭南天地·御苑效果图
岭南天地·御苑位处禅城核心地区，收纳东华里及兆祥公园双域景观，由四幢20至23层的高层住宅组成，提供共208个140至270平方米的三房至五房单位。项目居高临下，尽收城市中心的动静景观，北邻久负盛名的国际级古建筑文物群、佛山历史人文底蕴的传统富人区 － 东华里；南面则是刚改造完成的省粤剧博物馆及兆祥公园。項目配套完善, 包括頂級會所 、國際幼稚園、世界藝術中心等, 與新天地商業街更是一街之遙, 可謂咫尺繁華, 又可鬧中取靜。
售楼地址：佛山市禅城区人民路岭南天地项目
动态：南海星汇云锦位于南海大道与南桂东路交界处，项目在售写字楼单位，面积涵盖160-328㎡，标准层层高4.4米，售价16000-18000元/㎡。项目部分高端住宅及非毛坯公寓预计于2014年年底推出，其中住宅单位涵盖80-236㎡，公寓单位涵盖50-80㎡。
价格：均价17000元/平方米
南海星汇云锦效果图
越秀星汇云锦地处南海桂城核心，位于南海大道与南桂东路交汇处。项目规模达30万㎡，为广佛地铁一号线与佛山地铁三号的地铁上盖综合体。越秀星汇云锦作为越秀地产在南海大道的个城市核心地标综合体，超30万方，含超高层豪宅区星汇云锦，5A超甲级写字楼，8万方商业购物中心，以及港式酒店式公寓四大高端业态，完善匹配现代都市全能居住体系。超阔楼距，围合大型中心花园，8万㎡主题购物中心，荟萃国际时尚名店、中西食肆、星级超市、国际影院及其它娱乐休闲名店，呈现时尚购物新天地。5A超甲级写字楼，创造南海大道上的首屈一指的财富中心， 4.4米层高，11米挑高大堂，8台高速电台运转、顶层无边际泳池、VIP尊享商务会所。
售楼地址：佛山南海大道与南桂东路交界处（地铁桂城站）
动态：金地珑悦位于南海季华七路，项目将于2014年1月11日开放销售中心，浪漫风情步行街区将同步亮相。金地珑悦“扫一扫，百万砸中你”波百万大奖也将于1月11日揭晓。项目占地约5万㎡，总建筑面积约24.5万㎡，产品涵盖75-143㎡的2房-4房、创新性的复式3房。
价格：待定
金地珑悦效果图
金地珑悦，位于政府重点打造的季华路中央商务带核心区季华七路上，鹏瑞利广场西侧，踞禅桂双核中心。不仅如此，项目位于佛山传统豪宅区，将打造成“中央富人区”品质项目。项目规划有2万㎡浪漫风情步行街区——金地珑悦·双子街，首创佛山浪漫风情步行街区，浓郁西雅图风情与格调，咖啡店、甜品店、精品百货与餐饮店鳞次栉比，都市花海中购物与会友，实现佛山从城市到都市的蜕变。金地珑悦产品涵盖75-143㎡的2房-4房、创新性的复式3房。
售楼地址：佛山市南海区季华七路
动态：兆阳御花园位于禅城华远东路，项目在售最后4座和5座71-150㎡两至五房单位，目前购房可享97折优惠，楼高25层，首层和二层为商铺，3-25层为住宅单位，2梯4户设计，预计2014年年底交付。同时在售11座203㎡四房奢逸大平层【楼皇】单位，毛坯发售，均价13000元/㎡。目前，吉之岛和保利影城已确认进驻兆阳广场。
价格：均价13000元/平方米
优惠折扣：购房97折
兆阳御花园效果图
兆阳御花园项目总建筑面积27万平方米，容积率低至2.5，采用22-28层的点式住宅错落布置，并满足居住的使用要求角度出发，布置采用南偏东15度和正南北朝向。兆阳御花园是佛山市三旧改造“双百计划”项目之一。项目从开始就得到了各级政府部门大力支持以及市场的高度关注，项目位于城南核心的绿景路以南，华远东路东侧，占尽区位各项利好；浓厚的人文底蕴更与项目相得益彰。依托城南16年的成熟居住氛围，项目以醇熟的配套缔造佛山无可比拟的优越：四通八达的交通，云集的名校，大型商场等等。
售楼地址：佛山市禅城区华远东路65号（惠景中学对面）
动态：盛南新都位于禅城绿景西路，项目在售174㎡三房单位，N+1户型设计，现登记享9折优惠，毛坯发售，均价10500元/㎡，预计2014年年底可交楼。
价格：均价10500元/平方米
盛南新都效果图
盛南新都位于佛山大道以西国际车城南侧(鲤鱼门酒楼旁)。项目由佛山市三联房地产有限公司开发，占地面积112000平方米，建筑面积达450000平方米。
售楼地址：佛山市禅城区佛山大道以西国际车城南侧（鲤鱼门酒楼旁）
动态：华福·城南1号位于禅城深村大道，项目户型面积约90㎡、120㎡和150㎡，现楼发售，售价9字头起，均价10000-12000元/㎡。4座为约90㎡三房，楼高18层，二梯三户；5座、6座为楼王产品，户型为约120㎡三房、约150㎡四房，楼高28层，2梯2户设计，送大露台。
价格：均价10000元/平方米
华福·城南1号效果图
华福·城南1号位于城南板块成熟的商业生活圈，即佛山市禅城区岭南大道西侧，临近东平河畔。地理位置优越，交通极其便利。华福·城南1号一期为住宅项目，总建筑面积约9万㎡，共10座楼，其中5座和6座是楼王单位。建筑楼房层数17-28层，总户数609套。产品面积以90㎡为主，还涵盖了50-70㎡、100-140㎡面积的户型，户型面积段多样。部分楼座1-3层为商业，4层以上为住宅。南北通透，户户观景，产品舒适实用，通风采光佳，赠送面积多，实用率高。
售楼地址：佛山市禅城区深村大道2号(金澜北路农信社对面)
动态：美誉紫薇花园位于禅城区工农路，项目已于元旦推出6号楼公寓单位。面积涵盖34-70㎡，均价8500元/㎡。层高4.5米， 产权40年，不限购不限贷。预计2015年12月底交楼。
价格：均价8500元/平方米
美誉紫薇花园效果图
项目位于工农路东侧、紫薇路两侧，产品类型有住宅、办公公寓、临街商铺。住宅：4栋9层；1栋17层；1栋29层及4栋32层。办公公寓1栋20层。另外工农路及紫薇路沿路配有临街商铺。
售楼地址：佛山市禅城区工农路21号
动态：珠江·罗马新都位于祖庙商圈，项目主打三期90㎡N+1户型小三房新品，位于项目社区园林西侧，可望园林美景，3.7米宽主卧开间，大景观阳台，大卧室飘窗设计，预计2015年9月交楼，毛坯发售。项目同时在售二期2/3/4座160㎡单位，2梯3户设计；5/6座主打186㎡左右的户型，2梯2户南北对流设计，可望中心园林，均价9388元/㎡，业主以旧带新有购房优惠，该批单位毛坯交楼，预计交楼时间是2015年5月。
价格：均价9388元/平方米
珠江·罗马新都效果图
珠江罗马新都位于佛山大道与轻工三路交汇处，地理位置非常优越：东连祖庙商圈，南临五峰公园、佛山大学，西接禅西智慧新城，北邻升平百货广场。小区周边配套非常完善，五生活圈便可满足日常生活需求。乘佛山大道升级的东风，项目价值逐渐体现，价格洼地优势明显，项目总用地面积约7万㎡，总建筑面积约20万㎡，容积率2.5；规划总绿地面积约2.3万㎡，绿化率高达39%，绿化率超出政府要求14%，全力为您营造一个绿色家园。罗马新都项目分三期开发，总规划1229户(一期428套约90平方的实用三房户型，现已售罄，二期228套160-180㎡3房~五房楼王大宅，现正热售；三期580套90㎡完美三房即将推出，万众期待)。区内实行封闭式管理，人车分流，配套地下车库，车位基本上保证1：1的比例。
售楼地址：禅城佛山大道与轻工三路交汇处（佛山人才市场对面）
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