[摘要] 虽说新年伊始不是推货的旺季，但依然有不少开发商抓住了这个时机推出购房优惠，例如万科水晶城、顺德碧桂园、禅城绿地中心等，顺德碧桂园从8000多元/㎡下调到7000元/㎡左右。
虽说新年伊始不是推货的旺季，但依然有不少开发商抓住了这个时机推出购房优惠，例如万科水晶城、顺德碧桂园、禅城绿地中心等，顺德碧桂园从8000多元/㎡下调到7000元/㎡左右。而南海在1月份也有17个新盘有新货推出。业内认为，虽然现在市场房源不算，但余货很可能有促销，而且一季度贷款也会相对容易些，建议有购房需求的市民近期可以去心仪的楼盘看看，说不定能“捡到漏”。
节前是淡季，但还是会有些楼盘适时推出优惠，建议购房者留意。/佛山日报记者 甘建华摄
供应：
南海17楼盘推新货
根据记者查阅各区住建局网站所进行的不完全统计，包括12月份拿到预售的项目在内，预计春节前夕陆续推货的楼盘约30个，其中纯新盘就有12个。而在上周，佛山楼市的新货入市表现最为突出，共有12家楼盘合计2300余套房源入市，单周的新增供应面积就高达24万㎡左右，面积环比上浮近8成。
区域供应方面，1月南海区纯新盘和新货上市的项目预计有17个。既有华福御水岸、广佛新世界庄园、奥园公园一号等新盘登台，也有保利西雅图、富丰新城、山水龙盘等新货支撑。无论是项目数量还是新增供应量都名列全市。
价格：有楼盘降价20万元
记者发现，大部分近一个月来推出新货的楼盘，依然维持年底促销优惠的幅度，迎新春不打烊。如在万科水晶城，不仅还有少量10000元/㎡的刚需精装洋房在售，原本13000~14000元/㎡的130㎡以上大户型单位，也顺势降价，单价1.1万元同样带装修，150㎡的产品总价约为170万元，直降超过20万元。禅城绿地中心在售5座单位，面积涵盖87~142㎡三至四房，全南向花园N+1户型，售价14000-15000元/㎡。目前该楼盘推出20套精选单位，优惠18.8万元/套。而去年首次迈进千亿房企名单的碧桂园，旗下的项目顺德碧桂园，年底开始更是掀起大降价，原本8000多单价的产品如今下调超过1000元/㎡，让购房者直呼“好抵”。
记者发现，除了禅桂中心板块，顺德大良片区，在禅西新城，南海西部等楼市快速崛起的区域，众多楼盘同样是新春节前促销的“节奏”。即使没有大幅度让利，97~98折优惠，送物管费，直降2万等促销依然是“家常便饭”。
买家：直降8万，购房者终出手
“终于搞定，改善置业梦实现了。”刚刚在三水北江明珠办完相关购房手续的吴先生两夫妻脸上洋溢着幸福的微笑。按照吴先生的话说，“自己买的房子直面江景环境宜人，不仅适合居住，价格还超抵。”去年伴随着大环境的回暖，三水楼市的成交开始出现攀升，刚需户型的走热也带动了原本更为冷清的大户型产品销售，较高的性价比吸引了不少本地买家。吴先生就是其中的一位。
“关注了这个楼盘很久，记得三月出现6200元/㎡较高的均价外，其他的时间整体均价都在5900元/㎡左右。”不过，吴先生所中意的一套149㎡四房户型价格始终定在6980元/㎡，不肯松动。这套房子位于15栋23楼，紧挨着楼王，南北对流，直面江景。楼层处于中间偏上，视野和质素。
“十一期间，开发商给出了98折优惠，还是超出了我的预算。”当吴先生近日再次来到该楼盘时，置业顾问表示，年底促销持续，目前可以给出92折的让利。原来6980元/㎡的单价折后为6400元每方左右，算下来，整套房子的总价约96万，比原价足足降了8万。吴先生夫妻俩当场就交了定金，爽快出手。
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