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75%网友看空"金九银十" 下半年房价难涨?

——后限购时代 "金九银十"淘房攻略

房天下   2014-09-19 00:30

[摘要] 房天下联手新快报推出《金九银十置业调查》,希望更直观了解购房者的置业意向。在为期一周的调查中,共有114名网友参与了本次调查,其中近一半网友有意在今年“金九银十”期间置业,而优惠促销是吸引他们置业的最主要因素。

房天下讯 近期,金九“开局不利”“量价齐跌”等“负面”新闻频现,自8月佛山松绑限购以后,亢奋的楼市在金九这个传统旺季出现转折,给这个敏感的楼市买房季又增加一丝不确定。

为此,房天下联手新快报推出《金九银十置业调查》,希望更直观了解购房者的置业意向。在为期一周的调查中,共有114名网友参与了本次调查,其中近一半网友有意在今年“金九银十”期间置业,而优惠促销是吸引他们置业的最主要因素。

投资置业几乎绝迹 禅城、镇街关注

上月7日,佛山正式宣布松绑限购,成为“广东松限城”。截止目前,佛山松限已一月有余,当初为了抑制投资性置业、控制房价上涨幅度而生的限购政策得以松绑,究竟会产生何种影响呢?

据佛山市住建局官网公布的数据,佛山8月新房成交额达84.36亿元,创造了2010年1月以来单月成交额。也就是说,“松限”后不到一个月,佛山楼市即回到2010年限购前的成交高峰。

八月成交量虽然大幅上涨,但以自主为目的的购房行为仍是的市场主流。在本次调查中,59.48%的网友属于首次置业,34.48%的网友置业是为了改善居住条件,投资置业的网友只有6.03%。在当前楼市走势较弱的时期,房产的投资属性大幅削弱。

置业调查

而在“置业区域”的调查中,禅城中心区和镇街关注,占比均超过20%。据了解,镇街楼盘可选择性大、价格较优惠,随着区域间交通的进一步完善,不少预算有限的购房者将目光投向了镇街楼盘;而禅城中心则靠完善配套来吸引购房者关注,去年以来,季华路商圈多盘推新,不少项目加入价格战,曾一度打出9字头房源吸引购房者。

置业调查

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