[摘要] 近日，珠三角各城市8月份房地产交易情况陆续出炉。记者调查广州、深圳、东莞、佛山、中山、江门等6个珠三角主要城市的房价，并与2013年当地城镇居民可支配收入做对比发现，佛山人的购房压力在珠三角地区位于前列，仅次于深圳、广州，购房压力比东莞大。
近5年佛山人收入跑赢房价。记者何波摄
近5年佛山人收入跑赢房价——珠三角购房压力调查
最近，珠三角各城市8月份房地产交易情况陆续出炉。记者调查广州、深圳、东莞、佛山、中山、江门等6个珠三角主要城市的房价，并与2013年当地城镇居民可支配收入做对比发现，佛山人的购房压力在珠三角地区位于前列，仅次于深圳、广州，购房压力比东莞大。以一套90平方米的住宅来计算，佛山要花足足19.16年才能彻底拥有这套房子，而中山人的购房压力相对，只需花14.8年就可以全款支付这套90平方米的房子。
而以90平方米的普通商品房为例，佛山城镇居民不吃不喝需花5.74年可以凑够三成首付。你的收入，拖后腿了吗？
【佛山人买房】
不吃不喝6年可凑齐首付
据佛山市统计局公布的《2013年佛山市国民经济和社会发展统计公报》，2013年佛山人城镇居民可支配收入为38038元。而佛山市住建部门公布的8月份佛山市房地产交易情况显示，8月份佛山新建住房的成交均价为8099.31元/㎡。
以佛山目前的楼价以及消费水平，如果佛山人要购买一套90平方米的普通住宅，总价需要72.89万元。按目前的房贷政策首套房三成首付，需支出21.87万元。也就是说，一名佛山城镇居民，在不吃不喝的情况下，需5.74年可以凑齐首付；而要一次性付款的话，则需要不吃不喝19.16年。
近5年佛山居民收入增幅跑赢房价
很多的小伙伴都感觉到，佛山楼价这几年涨得很快，甚至有人感叹：“早买房、早致富”。不过，记者梳理2009~2013年这5年来佛山房价走势发现，5年来，佛山的房价上涨了40%，但佛山人的城镇居民可支配收入增长了55%。佛山人的收入竟然跑赢了房价。
在2009年，佛山的房价为5855.52元/平方米，而去年达到了8250.06 元/平方米。2010、2011年佛山的楼价都出现了大涨的态势，尤其是2010年，楼价从5字头暴增27.20%，攀升到7字头。2011年楼价继续攀升到8字头。2011年佛山开始执行限购，2012年楼价回落至7字头。但2013年楼价又重回8字头。
与跌宕起伏的楼价不同的是，近5年来佛山人的收入却始终保持着约10%的增长幅度。2013年佛山城镇居民可支配收入达到38038元，比2009年的24578元增长55%。
在这5年里，尽管楼价浮浮沉沉，但以佛山人的收入，在不吃不喝的情况下，基本上可以在6~7年内搞定一套90平方米的首付。尤其是近2年，由于居民收入都以超10%的速度增长，而房价又在2012年出现回落，尽管2013年房价有所上升，但并没有跑赢居民收入的增长。2012、2013年，佛山人不吃不喝只需花5.8年的时间，就可以攒够房子的首付了。而2010、2011年，佛山人要不吃不喝攒7年才能凑齐一套90平方米普通商品房的首付。
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