[摘要] 告别成交量整体欠佳的2014年，广州楼市终于迎来了新的一年。昨日是新年的首日，记者走访市内部分楼盘就发现，由于假期外出等因素，楼盘销售 内的看楼市民比平时稍少一些，不过楼盘的销售人员都“蛮拼的”，即使价格没有太多优惠，依然卖力地带客看楼。不少楼盘也推出了不同花样的活动，以提升人气，新年先把“吆喝”
以前睇楼光看楼今年不同
告别成交量整体欠佳的2014年，广州楼市终于迎来了新的一年。昨日是新年的首日，记者走访市内部分楼盘就发现，由于假期外出等因素，楼盘销售 内的看楼市民比平时稍少一些，不过楼盘的销售人员都“蛮拼的”，即使价格没有太多优惠，依然卖力地带客看楼。不少楼盘也推出了不同花样的活动，以提升人气，新年先把“吆喝”赚到再说。
自从去年9月央行推出“930”新政和11月降息之后，广州楼市的成交已经在逐步复苏。不但一手市场开始回暖，二手市场也出现了升温迹象。
元旦期间，各大楼盘会推出价格优惠吗？记者来到白云新城某大型开发商旗下在售的一个楼盘。据该楼盘的销售人员透露，楼盘目前折后精装售价为28000～40000元/平方米，目前全款购房9.7折，按揭购房9.8折，元旦期间也没有 的价格优惠或者折扣优惠。
楼盘假期优惠少 多搞活动拉人气
上述情形并非独此一家，记者来到位于海珠区同福东路的一个在售楼盘。记者在楼盘的销售 外看到，不断有操着广州口音的街坊进进出出看楼，人气看起来还可以。
在销售 ，销售人员向记者表示，该楼盘目前的带精装修的单位整体定价大概在38000元/平方米左右，而其它的小户型单位，如果是毛坯房的话，均价达到32000元/平方米。不过这样的单位只有两三套。“之前有过30多平方米的小单位，一推出就被抢光了。”销售人员表示，由于这一老城区的楼盘带省一级 的 ，所以开发商对定价和以后的销售还是颇看好的，元旦期间也没有 的优惠，即使是一次性付款也只能有9.6折优惠，而按揭付款也有9.7折的折扣。
有业内人士透露，由于开发商的年度业绩在去年已经结算完毕，所以元旦开始不少楼盘也有了继续观望的情绪和可能。因此在元旦假期期间，许多楼盘既然不打算在优惠措施上推陈出新，就只好绞尽脑汁推出一些“高大上”的活动吸引人气，像泡温泉、坐游艇、看恐龙模型、DIY曲奇、坐 机、学趣味英语等活动，倒是层出不穷。
二手房成交升温
事实上，自从去年9月央行推出“930”新政和11月降息之后，广州楼市的成交已经在逐步复苏。不但一手市场开始回暖，二手市场也出现了升温迹象。广州市房地产中介协会昨日发布的实时数据就显示，上月广州 六区二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为15.17万平方米、15.87万平方米，分别上涨10.58%和5.28%，成交均价19278元/平方米，环比升0.54%。
数据显示，广州二手楼市交投自去年下半年起一直持续上升，踏入2014年度 后一个月更创下年度 。值得一提的是，上月120～144平方米的二手大户型成交宗数环比上涨33%，市场份额占比提升2个百分点，可见资金实力较强的改善型买家入市较为果断。
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