[摘要] 被定位为广佛同城门户，山水新城的金沙洲，在规划上将有大调整，其中居住人口，将激增至18.3万人，比现在居住的12万，多出6.3万，增幅超过50%。
来自广州市规划局的重磅消息。
被定位为广佛同城门户，山水新城的金沙洲，在规划上将有大调整，其中居住人口，将激增至18.3万人，比现在居住的12万，多出6.3万，增幅超过50%。
而为了满足人口的增长，新规划的容积率、总建筑面积、商服用地等指标，也出现大幅增长，其中公共和商服设施面积，将增至200万平方米，总建筑面积，更将达到827万平方米。各详细指标，请看下图。
此外，和原来的规划相比，新规划调整了部分商业的选址，绿地面积，以及水域面积：
引人注目的是，金沙洲还有一块住宅用地待推，官方将其称为“皇冠用地”。
从规划图上可知，皇冠地块背山面湖，位于浔峰山的风景区内，且靠近地铁6号线始发站，位置相当滴好。
根据规划，皇冠地块中部限高15米，沿路一线建筑40米，北部靠山建筑55米，可建成舒适的小高层。而最靠近皇冠地块的在售项目，为越秀地产的星汇金沙，目前洋房均价在1.7万/平左右。
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