[摘要] 昨日上午，南海新城市广场工地波澜再起，百余名业主聚集在售楼处，再次抗议交楼遭延期。
昨日上午，南海新城市广场工地波澜再起，百余名业主聚集在售楼处，再次抗议交楼遭延期。
昨日中午，业主在南海新城市广场售楼部挂起横幅抗议延期交楼。
交楼：
两度延期推迟至5月底
新城市广场位于南海广场对面，昨日中午，在售楼处内，业主代表王先生声音嘶哑，他手拿两份延期交楼通知书大声质问开发商代表，到底何时交楼。“我已经受够了，过了15天，可能想退都没门。”让王先生等业主愤怒的两份通知，一份出自去年10月14日，一份是今年1月26日刚刚发布，两份通知书内容大致相同，均是因工程进度缓慢，预计需要延迟交楼，其中去年那份通知将交楼时间从去年10月30日前推迟到今年1月中旬，而今年1月的通知则将交楼时间推迟至5月31日。
在2座8楼，市民叶小姐看着自己购买的房屋几近完工，却迟迟未能交楼，这让她对这处房产既爱又恨。面对每月2000元的房贷压力，她还是决定忍痛割爱，申请退房。
在备案的309户购房业主中，与叶小姐一样决定退房的还有40多名，让他们急于退房的原因除了开发商交房日期一推再推，还因购房合同中规定，业主需在交房90天后起的15天内提出解除合同，并以书面形式通知售楼方，视为放弃。从上次推迟算起，交付期限已过90天，众多业主担心交房会被无限期拖延，而超时后他们将无法退房。
追问：
新城市广场开发商万业置地负责人徐先生表示，临近年底工人难找是一项重要因素，由于工程曾经停工，复工又临近春节，许多工人不愿返回。此外，除住宅项目外，外围广场还需建设一个港湾式公交站，需连同住宅项目一同经政府验收，因此他们无法保证5月31日交房。
在现场，南海住建局工作人员表示，他们赶到现场后先安抚业主情绪，并责令万业置地加快施工进度。在住建局工作人员的引领下，记者进入工地内实地查看工程情况，与去年10月相比，楼内电梯已经安装，楼道内外墙、地砖及天花铺设正在进行，中建二局施工人员也称有信心在5月完成项目。
对于业主的担心，徐先生现场表示，退房的要求可以满足，会按合同赔偿业主损失。现场，他们已经开始接受业主的退房申请，目前已登记了十几位，需要逐一面谈确定退房细则。关于15天退房的问题，他在现场口头答应业主，即使在5月收楼后15天内，也可退房。（报料人黄先生奖金100元）
“15天内提交退房申请”有争议
对于合同中出现的附加议定书，佛山日报“天天315”公益律师团成员蔺存宝认为，作为一种格式条款，在消费者知情的情况下依然有效，但这类合同本身存在一定争议。在商品房销售环节，双方的正式购房合同需要到相关部门备案审核，明确认定相关条款是否符合规定，而附加议定书则不需要经过备案审核，以广州仲裁委来说，通常认定类似限定在“15天内提交退房申请”的附加合同无效。但他也指出，目前在纠纷产生时，各地仲裁及法院的判定并不一致，有效的维权仍是在合同签订时认真阅读相关细则。
背景链接
新城市广场原名创鸿城，是创鸿集团在佛山南海的房地产项目之一，而创鸿集团法定代表人、董事长黄鸿明前年底被省检察机关刑拘，原因是涉嫌行贿揭阳前市委书记陈弘平。自此，失去主心骨的创鸿集团先后出现裁员、资金链断裂等状况，多个在建项目曾出现停工和股权转让。作为该项目股东之一的中融信托投资公司，去年接手后恢复了项目施工。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
