[摘要] 近两周市场成交较为平淡，处于年前的平静期，周成交量一直维持在2000套左右的水平，开发商的营销活动及推货节点均比较少。
编者按：年末房地产政策进一步放松，公积金政策细则出台，增加了客户置业信心，预计政策面的宽松将继续维持。而近两周市场成交较为平淡，处于年前的平静期，周成交量一直维持在2000套左右的水平，开发商的营销活动及推货节点均比较少。投资型客户在年末较为活跃，在价格探底下寻机入市，使部分投资型商业项目成交较为理想。
综合中原地产及经纬统计数据，上周（1.26-2.1）佛山一手住宅共成交2026套，成交面积为为22.52 万㎡，环比增加16%；楼价为8304 元/㎡，与上周几乎持平。
从签约情况来看，除三水区有减量外，其余各区均有不同程度的增量；其中，南海区依然蝉联五区榜首，有9.26 万㎡，环比增加6%；顺德区紧随其后，网签7.78 万㎡，环比剧增5 成；禅城区网签2.91 万㎡，环比增加7%；三水区网签2.57 万㎡，环比减少9%。高明区因网站问题，没能录取到数据。
价格方面，禅城、三水区有下行调整，分别为8688 元/㎡、5523 元/㎡，环比分别下跌7%、3%；南海、顺德区则有所上浮，楼价分别为9720 元/㎡、7392 元/㎡，环比分别上行2%、6%。高明区因网站问题，没能录取到数据。
中原地产分析认为，2015 年元月末周佛山楼市量升价稳，源于月中旬部分项目集中推盘入市，释放部分购房需求，而网签数据滞后至本周显现，如弘泰利花园，购房群体以刚需客户为主，全市楼价保持平稳。
佛山周度成交金额前二十名楼盘
成交金额前20项目占总体市场成交份额近43%，环比上周增加4个百分点，金额增长近2亿元。 顺德华侨城、保利紫山等项目的别墅产品成交良好，加上部分新货集中网签，前20项目成交面积环比涨三成。
项目：华阳嘉苑
开盘时间：1月31日
推售房源：3座，包括133²三房以及146㎡四房，共90套
去化率：当日成交63套，约70%
价格：01单元均价11000元/㎡，02单元均价9800元/㎡，03单元均价9700元/㎡
优惠：诚意金2万享98折，开盘98*98*99折
现场情况：对比4座、2座90㎡刚需单位， 本次推售的3座易吸引追求舒适度、私密度较高的改善客户群； 另外，竞争项目龙光天湖华府当日开放销售中心及样板房，对比其吹风价格12000元/㎡起，本项目价格优势明显，成交约七成。当日到场客户以禅城石湾本地客户为主。
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一周城事热点
政策
公积金支付房租条件放宽
职工连续足额缴存住房公积金满3 个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
市场
岁末佛山掀起又一波促销潮，城南楼盘频现6、7 字头低价距离传统农历春节还有一个月的时间，按照往年的规律，多数开发商已经进入收官结算静待过年的节奏。然而近日佛山楼市却节日前不平静，这两周不少开发商又发起了一波促销，一些中心城区的楼盘降幅将近一半、佛山新城竟然出现6 字头的单位，亚艺板块新盘8 字头揽客。
城建
大沥一天开放16 个新公园
近日，大沥的“千亩公园”计划终于交出首份“成绩单”，16 个新公园同日开放使用。其中，九龙公园作为城市中轴的标志性景观，与桂城的千灯湖以及里水的展旗峰遥相呼应，构建出南海城市中轴的生态轴线。
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