[摘要] 2月10日下午,佛山市住建局公布1月佛山新建商品房成交情况。
2月10日下午,佛山市住建局公布1月佛山新建商品房成交情况。数据显示,佛山1月份新房成交套数为10080套,环比下跌5.33%,成交面积为112.89万平方米,环比下降7.94%,成交均价为8278.19元/㎡,环比下跌4.44%,总成交金额934531.33万元,环比下降12.02%。
根据数据,虽然佛山一月楼市各项指标全线下跌,与2014年1月份相比,实在是“好看”很多,成交数量和成交面积同比增幅分别达到85.3%、79.5%。
三大主力区成交大降 三水表现抢眼
数据显示,三大主力成交区域禅城南海顺德的各项指标均有不同程度的下跌,其中以南海区降幅大,成交套数和面积环比分别跌17.92%及21.36%。
回顾一月的市场情况,刚从年末冲量的压力中缓过来,而且离农历春节还有一月余,开发商放缓推货节奏,营销活动相对减少,优惠折扣也没以前给力。而去年年底刚释放完一波购买力,1月份的购房者入市意愿稍有下降,造成一月楼市较为冷淡。但由中海寰宇天下、保利西雅图等热门项目入市,也吸引不少买家出手,支撑市场成交。
另外,值得注意的是,对比上个月,三水的成交数量和面积均有大幅度上升,升幅分别为42.84%和41.84%。随着贵广南广高铁开通,三水的交通区域优势凸显,部分新项目的入市和开发商的积极推货,加上三水区价格洼地的优势,三水区在一月成交中“逆势而上”便成为情理之中。
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