传闻已久的“广州地铁7号线延伸至顺德北滘新城”信息今终于尘埃落定！2月8日，2015年度广佛肇经济圈市长联席会议召开，会议上，广州市长陈建华与佛山市长鲁毅签署《广佛两市轨道交通衔接工作备忘录》，正式确认广州地铁7号线延伸至顺德北滘，与佛山地铁3号线对接。
对此消息，房地产业界人士均表示十分兴奋，表示广佛地铁1号线的启用让南海千灯湖片区和禅城祖庙片区实现了跨越式发展，可以预期，率先进入“地铁时代”的北滘和陈村，将在城市建设、产业发展方面产生巨大的拉动作用，房地产业也将在此过程中得到很大的发展机遇。
北滘陈村直接受益
据悉，本次会议签订的广佛轨道交通合作框架协议，拟从点、线、面三个层次，推动广佛轨道交通全方位对接。所谓“点”，即广佛两市同意，将佛山地铁2号线直接延伸至广州南站；“线”是指经广州方面同意，广州地铁7号线将延伸至顺德北滘新城；“面”是指广佛两市同意，在“十三五”期间，两市将共同编制和衔接地铁轨道交通网络。
据介绍，广州地铁7号线将直接建设延伸到顺德北滘、陈村两个镇，并无需换乘，这是广州条直接进入其他市的地铁线次。建成后，广州市民前往北滘、陈村，直接搭乘7号线中间不需要下车；顺德以及佛山其他区的市民也可以乘搭广州地铁7号线广州的中心城区，比如天河区、大学城等。
无疑，顺德北滘和陈村两个镇将成为广州地铁7号线的直接受益者，对此，这两个镇街更是充满期待，并已有思路。陈村镇委书记陈仲贤表示，陈村在发力三产过程中要充分打好“广州牌”。今后将在城市服务业、产业服务业方面加快与周边的联系，比如，将镇内的花卉世界等与周边的旅游资源进行整合，利用三产来承接周边中心城市的溢出。北滘镇镇长余焯焜认为，轨道交通一下子将北滘快速接通到广东和第三大城市的中心，生活在广州、工作在北滘，或者工作在北滘生活的逆城市化有望加速，有利于企业充分引才招智向高端制造领域进军。
顺德区位书记区邦敏认为这对顺德意义重大，尤其是7号线直接辐射的陈村、北滘、乐从三镇。区邦敏预计，广州地铁7号线带给顺德直接的正面作用首先就是人才。“广州是整个华南人才资源中心，7号线肯定能为顺德引进很多高质素人才，比如我们北滘的慧聪家电城、创意园等。”区邦敏表示说
楼市也将乘上“快车”？
“广州地铁7号线延伸到北滘新城”的敲定，也让业界对北滘和陈村的楼市发展有了很多期待，尤其是已经在北滘和陈村这两个片区正在开发项目的房企们，可谓是喜从天降！
北滘是顺德工业重镇，经济实力雄厚，也是碧桂园的发迹地，早年在本土房企碧桂园和美的地产、粤鸿基的布点下，北滘楼市就十分活跃，近年更兼有深业城、佳兆业、雅居乐等区外知名房企的入驻，北滘楼市发展益发蓬勃。
而陈村在早年却一直处于低迷状态，自广佛同城概念提出，以及陈村政府转变发展思路，大力发展第三产业后，陈村吸引了万科进驻，一举在陈村布点两个项目，此后，陈村的楼盘逐渐增多，也逐渐活跃起来，成为不少开发商眼中极具潜力的片区。
如今，地铁的到来，会否让这两个片区的楼市发展也搭上了“地铁快车”，迎来新一轮的大发展？于2013年3月便布点北滘的雅居乐，其新项目英伦首府于去年年底开盘，并获得热销。雅居乐方面表示北滘新城作为北滘镇乃至整个顺德区宜居又宜业的核心板块，近年来随着市政、商业配套及路网的逐步完善，房地产一路看涨。目前，已有广佛环线（北滘站）与广珠轻轨（碧江站）、佛山一环、105国道、广珠公路、林上路等主干道环伺，30即畅达广佛的快速切换。如今，广州地铁7号线将延伸至北滘已敲定，未来北滘楼市必将接受更多广州的辐射，可能吸引更多广州人到来置业。
领先丰地产总经理助理李华宇认为短期内很难对楼市有直接的作用，从规划到实施其实需要很长的时间，在消费者越来越理性的今天，单一的规划利好已经越来越难起到立竿见影的效果。中长期还是有推动因素的。北滘的现代工业、陈村的花卉及现代农业，在产业升级的背景下，前景优势明显，资金和人才在很长一段时间内，都会是一个聚合的状态。这两个地方在商住氛围及配套上，暂时还停留在镇街的规模，有轨道交通的规划，城市升级自然会加快，对两地真正和广州的融合，起到关键的作用。没有轨道，这两个镇只能是佛山两个经济产业较强的镇，轨道一旦实施，就成了接受广州辐射的站了。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
