[摘要] 2015年春节将至，俗话说：叶落归根、候鸟还乡。许多人都选择回乡置业，在这个特殊的时间段选房面临许多置业问题，如情况不明、时间仓促等。如何才能选到自己心仪的房子，不用担心，小编帮你解答。
2015年春节将至，俗话说：叶落归根、候鸟还乡。许多人都选择回乡置业，在这个特殊的时间段选房面临许多置业问题，如情况不明、时间仓促等。如何才能选到自己心仪的房子，不用担心，小编帮你解答。
一、实地考察必不可少
常言道“耳听为虚、眼见为实”，实地考察为重要，一定要看房屋格局、质量和周边环境，听一下周围是否有噪音，感受房屋采光、通风情况，弄清公交车站有多远，附近的大型超市、医院等配套设施情况怎样。
二、“特价房”须小心
节假日期间，有些楼盘会打出让人惊喜的“特价房”广告，事实上，这样的“特价房”一般只有一套多几套，这招其实是以“特价、低价”为幌子，吸引购房者的注意。
当然，有些“特价房”也会是真实的，价格确实很便宜。不过，越是这样购房者越要小心，切莫为捡便宜而“捡芝麻丢西瓜”。一般来说，“特价房”有些是位置不佳、楼层不吉利、朝向采光不好或者户型结构存在一些问题。除非这样的缺陷相对价格来说可以接受，否则需谨慎。
三、认清“礼品”性质
不管开发商做出什么样的“赠送承诺”，买房人在决定买不买时，把握好以下四点：赠送的“东西”是不是开发商自己的。若不是，开发商就无权赠送。比如有些阁楼或花园归小区业主共有，开发商根本无权赠送；开发商的承诺是否具体。比如面积、设计、位置等等；开发商赠送的东西是否能记在买房人产权证上；如果开发商的承诺未能做到，买房人能追究开发商什么责任。
四、多比较，缓签单
春节期间，很多开发商都推出打折、送装修、送家具、送物业等众多优惠让利政策。但购房者要保持清醒头脑，不要轻易签单，拓宽购房的信息渠道，多和一些已经买房的人交流，更直接了解相关楼盘的确切信息。建议多听听家人的意见，全家人一起多看、多比较，即使项目再好，也不要急于一时。
五、签订合同要认真
签订合同前要谨慎查看合同上的每一项条款，尽可能请律师参加合同条款的协商和签约。
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