[摘要] 业界人士透露,春节期间留守佛山的市民仍可看房,而且很多房企为博得头彩,大年初一一般会推出特惠房,有心的市民不要错过。
离农历春节还有不到10天,市民基本已进入“休假”模式,陶瓷、家装等多个行业早已放假。虽然很多房企仍未放假,但推货明显放缓,多盘还暂停了推货计划,营销活动基本围绕新春展开,去年年末冲量的后疯狂也未再现,楼价平稳回升。
业界人士透露,春节期间留守佛山的市民仍可看房,而且很多房企为博得头彩,大年初一一般会推出特惠房,有心的市民不要错过。
走访:营销中心人流稀 房企进入休假模式
近日,记者走访季华路沿线佛山万科广场、恒福国际商业中心、佛山绿地中心、天丰国际等多个楼盘,发现销售中心不复往日的热闹。
各大楼盘销售人员反映,邻近农历春节,市民无心看房,销售人员也无心工作。另外,佛山楼盘的主力客源是陶瓷、建材、家具行业的人,他们多半已放假,看房人流锐减。
人流减少,佛山楼市也进入春节前期的“放假”模式,本周多盘暂停推新计划,营销活动也围绕新春铺开,多个楼盘开展送春联、自制红灯笼活动。同时,房企促销力度逐渐减弱,楼价平稳回升。佛山绿地中心去年低价为“9”字头不带装修,现在单价已回升到1万元以上。销售人员透露,目前还未制订春节后的销售策略和楼价。
展望:年后有望迎来“小阳春”
来自房天下佛山站的统计发现,2月份房企推货明显减少,初步统计有11盘将推新货,南海4个,顺德、禅城各3个,三水、高明各1个。推货区域集中在广佛交界处和禅城中心区。
来自开发商方面的信息显示,春节后的3月份,预计将迎来推货“小阳春”。3月份大部分开发商都有推新计划,大多会采取小量产品试探市场反应的形式。2014年虽然去化非常给力,但主要集中在广佛交界处,禅桂顺德中心城区仍有大量存货,留待2015年消化。
记者了解到,大部分房企不会完全放假,楼盘一般会留有值守,免得有客上门遭遇闭门羹。另外,房企一般提早上班,有些初三已开始上班,少数延迟到初六。
一位从事房产销售20多年的销售人员透露,大年初一开市,房企一般想得个好彩头,希望有成交,极有可能推出特惠,“有些人春节看楼,看好了就直接买。初一买楼,一般都比较实惠。”另一位拥有多套房产的投资人也表示,“春节期间买楼,可谈判的空间其实不小,比平时便宜不少。”
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