[摘要] 随着顺德经济不断发展，必须有新型的力量去不断推动，这些力量需要一定的平台去承载。因此，近年来顺德积极推进新城建设，顺德新城和佛山新城“双核”的聚集效应和辐射效应正在形成。
随着顺德经济不断发展，必须有新型的力量去不断推动，这些力量需要一定的平台去承载。因此，近年来顺德积极推进新城建设，顺德新城和佛山新城“双核”的聚集效应和辐射效应正在形成。
目前现状：新城88个项目全部启动
顺德新城88个项目全部启动，其中19项主体完工。顺德新城的道路基础设施建设、都市滨水景观带建设、重点项目的推进以及新城东拓均取得突破性进展。
随着新城区主要道路改造升级、南国路东延线、甲子路延伸线等交通基础设施建设项目的推进，德胜商务区和大良东区的基础设施建设水平不断提升，顺德新城与伦教片区的融合发展进一步加强，市政路网与广珠西线、南国路、碧桂路、珠二环、105国道等骨干路网实现。
东乐路东延线、澄海路东延线、德民路东延线等道路建设有序推进，逢沙片区征地拆迁取得进展，华侨城一期已顺利交地，二期征拆已全面动迁。新城东拓空间已经打开。
依托德胜河、桂畔海一河两岸，打造长约28.5公里、面积达210公顷的滨水景观带，现已完成桂畔海南岸滨水景观（105国道至太艮路段）、德胜河南岸容奇大桥到德胜大桥之间、容奇大桥以西、德胜河北岸105国道至顺风湾段滨水景观工程。依托碧桂路、105国道、南国路、新城区主要道路改造提升，改造新城片区段的绿化景观，新增及改造面积超过50公顷。新城区已形成以顺峰山公园为绿心，以德胜河、桂畔海一河两岸为滨水绿带，以骨干路网、新城区主要道路为载体的绿廊，新城生态环境明显改善，以绿化基础设施为载体的生态文化休闲带将新城的政务商务区、生态居住区、科技研发区、中央活力区有机串接。
另外，产城互动渐入佳境，新城核心区的集聚效应正在形成。顺德博物馆、中大-卡大国际联合研究院已交付使用，保利商务综合体、美的广场、置业广场甲级写字楼已相继封顶，顺德人民医院易地新建项目已主体完工，南方智谷的建设正在有序推进，华侨城项目已入驻，德胜河南北两岸的三旧改造已推出5个地块，“双岛”开发蓄势待发。一大批旅游文化、科技创新等产城互动的项目促进了新城的要素集聚，为第二产业的升级和第三产业的跨越式发展提供了强有力的动力。新城对伦教、容桂、大良东区的辐射效应明显提升，强中心已经形成并不断巩固。在市政公共设施建设方面，顺德博物馆、儿童福利院扩建工程已经完工并投入使用；桂洲医院主体工程已经完工，北滘广夏花园已投入使用，容桂限价房已经完工，南国西路保障性住房工程也在有序推进。这批市政公用工程和保障性住房项目大幅提升了全区公共服务能力并促进了公共服务的均等化。
政府计划：继续做好基础设施建设
顺德区国土城建和水利局有关负责人表示，顺德新城要打造成广佛南部“城市副中心”，不是一朝一夕的事情。早在2011年，顺德提出“城市升级引领转型发展、共建共享幸福顺德”的发展战略后，顺德就一直在朝着这个方向努力。
要实现这个“副中心”的目标，就必须做好城市基础设施、发展优势产业，吸引足够的人才、人力、财富等各类资源在顺德聚集。因此，顺德将继续紧紧围绕“城市升级”这个战略，在连续几年大力发展交通路网的基础上，进一步完善基础设施建设，打造良好的城市环境；同时，做好产城互动，推进顺德城市。其中一个重点，要打造好华侨城项目，通过这个大型综合项目，实现“绿心东拓”，这除了给顺德旅游产业打上“强心针”，在集聚旅游人气的同时，也能吸引其他大项目的目光，得到高端技术和管理人才的青睐。
据悉，顺德将在2015年，区级投入顺德新城建设工程项目资金4亿元，并带动镇街投入，全力支持全区稳步推进城市升级的建设工作，提升城市水平，实现顺德新城的全面升级。
伦教作为顺德新城重要组成部分，伦教街道党工委书记李梓文说，2015年，主动对接顺德新城将成为城市建设重中之重。新一年，伦教的发展模式将是“东融西优北提中联”——向东融合顺德新城，优化西部，提升北部工业片区发展质量，中部以交通轴线为中心，联动全镇发展。要对接顺德新城，交通建设成重点。提及甲子路、新基北路等沿线工程的建成，现场村居代表均表示相当欢迎，并希望加快建设项目。李梓文分析，在规划中，伦教将有6个村居，超过20平方公里的土地被划入顺德新城范围，如何提升自身珠宝、机械、旅游产业优势，提升伦教在新城区的核心城镇地位，又如何借助新城区的辐射，反向加快产业发展，将需要科学的详细规划。
各方建议：加快招商引资丰富新城内涵
政协委员陈晓亮表示，在当前经济总体形势严峻的背景下，顺德新城的发展建设有些滞后，进驻企业的数量和质量上都存在不足，加快顺德新城的招商引资迫在眉睫。
陈晓亮建议，政府在新城建设中，要有所为，亦应有所不为。政府迫切的任务是从宏观上进行科学规划，加强规划的法规性，确保规划的执行力，并从“硬件”和“软件”方面着力优化投资环境，创建法治化投资营商环境。由直接参与新城建设变为服务于新城建设，实现政府包揽型向市场导向型的转变。
在顺德新城开发建设过程中，必须创新开发建设模式，实行“政府引导、社会参与、市场运作”模式，走“经营城市”的路子。通过构建“投资主体多元化、融资方式多样化、运作方式市场化”的新机制，并采用市场化运作方式提高资金使用效率，实现民间资本、政府和社会的多方受益，达到共赢。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
