节后楼市回暖 成交猛飙近千套

房天下  2015-03-04 00:00

[摘要] 春节假期期间，佛山市场整体处于休市状态，当周网签成交不足200套，然而对比历年仍有明显增长。节后楼市回暖，万科金域中央表现格外抢眼，成交套数和成交金额均位列佛山TOP1，拉动市场网签成交迅速回升。

编者按：春节假期期间，佛山市场整体处于休市状态，当周网签成交不足200套，然而对比历年仍有明显增长。节后楼市回暖，万科金域中央表现格外抢眼，成交套数和成交金额均位列佛山1，拉动市场网签成交迅速回升。

另外，时隔三个月，央行再次宣布降息，进一步释放流动性，且适逢楼市传统销售旺季，预计后市将迎来一波入市小高峰。

据世联行统计数据，上周（2.23-3.1）佛山一手住宅共成交1190套，较前周增加966套，成交面积为12.34万平米，环比大幅上升363.6%，成交均价为9315元/平米，环比下跌14.7%。

从上周各区成交套数来看，其中禅城上周环比大幅回升，共成交81套，而成交主力南海区成交同样回升，共成交635套，环比上升536套，顺德区上周共成交273套，环比上升313.6%，而三水区成交上升333.3%， 共成交156套，环比上升120套，高明区成交45套，环比上升29套。

世联行认为，上周成交签约量开始回升，共签约1190套，随着春节的假期结束，大部分开发商开始逐渐进入正常营销期，购房者上门量将会逐渐回升，整体成交量环比大幅上升，而价格方面，整体均价回落，全市整体市场表现量升价跌。

上周佛山五区区住宅签约成交量排名10的楼盘依次为：金域花园、怡翠晋盛花园、美的翰诚嘉园、弘泰利花园、千叶花园、万科金域国际花园、富丰新城、明福智富广场、长信银湾花园和万科水晶花园。

成交前十强的楼盘成交总量429套，占全市成交总套数的36.1%。

从区域分布来看，南海共有4个盘上榜，分别为金域花园、万科金域国际花园、富丰新城和长信银湾花园；共成交247套，占前十楼盘总数的57.6%；顺德有怡翠晋盛花园、美的翰诚嘉园、弘泰利花园和万科水晶花园4个楼盘进入前十，共成交144套，禅城有明福智富广场1个楼盘成交前十，高明没有楼盘前十。

上周佛山项目成交金额前十名

一周城事热点

金融

央行时隔三月再降息

距离上次降息3个月之后，央行再次宣布降息：自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。

不动产统一登记开始实施

3月1日，《不动产登记暂行条例》正式实施。不动产登记实行癿批城市是哈尔滨、长春、沈阳、大连、西安、济南、青岛、武汉、成都、南京、杭州、宁波、厦门、广州和深圳15个城市。

市场

三水万达广场开放营销中心

2月28日，位于三水新城南丰大道翠云路的三水万达广场正式开放销售中心。项目占地12.1万㎡，体量42万㎡，预计将于今年4月开卖临街商铺，5月开卖住宅部分。

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