[摘要] 禅城区清峰路（张槎路—轻工路）改造工程的土地和房屋征收补偿安置方案日前正式公布，在签约期限内签约并交出农用地的，在每亩75000元的基础上奖励50，非住宅可获建筑物补偿总额的10%奖励。
禅城区清峰路（张槎路—轻工路）改造工程的土地和房屋征收补偿安置方案日前正式公布，在签约期限内签约并交出农用地的，在每亩75000元的基础上奖励50，非住宅可获建筑物补偿总额的10%奖励。
据了解，去年11月，禅城区国土城建和水务局公布了清峰路（张槎路—轻工路）改造工程的土地和房屋征收补偿安置方案意见稿，面向社会征求意见。三个多月完成了意见征集后，该局于上周正式公布了补偿安置方案。
根据补偿方案，农村集体土地的征收补偿包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、地上附着物补偿费，其中农用地的土地补偿及安置补助费（合并补偿）标准为每亩补偿75000元，滩涂地、荒草地及其他未利用土地每亩补偿40000元，菜地、旱地、普通鱼塘、牧草地等青苗补偿为每亩补偿3000元。在签约期限内签约并交出农用地的，在每亩75000元的基础上奖励50，因此农用地每亩多补偿112500元，非住宅可获建筑物补偿总额的10%奖励。
记者还留意到，根据补偿方案，国有出让土地的征收补偿标准按该宗地次出让取得的成本价的剩余使用年限值余额给予补偿。如经多次转让或协商不成时，可由征收实施单位与被征收人共同委托或通过合法程序选定具有房地产评估资质的房地产机构进行评估，按土地评估价予以补偿。
国有划拨土地方面，市政公共基础设施用地的补偿，参照农用地补偿标准按75000元/亩（不含奖励）进行补偿，填土费按30000元/亩计算。此外，征收范围上的工业厂房和仓库，根据不同的结构、使用年限给予补偿，其中框架结构补偿费高，为850元/平方米，水泥地面补偿费低，为100元/平方米。
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