[摘要] 本应2014年10月30日交楼，但至今已经过去4个多月，南海新城市广场（原名为南海创鸿城）业主依旧没有等来交楼。开发商新承诺5月31日交楼，不少业主也是半信半疑。昨日，30多名业主再次约见开发商举行洽谈，南海区住建局相关负责人也到场旁听并给出了意见。
本应2014年10月30日交楼，但至今已经过去4个多月，南海新城市广场（原名为南海创鸿城）业主依旧没有等来交楼。开发商新承诺5月31日交楼，不少业主也是半信半疑。昨日，30多名业主再次约见开发商举行洽谈，南海区住建局相关负责人也到场旁听并给出了意见。
交楼屡爽约业主很无奈
“我在2013年10月买了一套公寓。”家住桂城的陆晓韵昨天告诉记者，“按照合同，开发商应该在2014年10月30日前交楼；但是他们没有交，只通知业主推迟到今年1月底交楼； 可到了今年1月中旬，他们又送来一纸通知，说今年5月31日才能交楼。交楼时间一推再推，毫无诚信。”
由于南海新城市广场为商业综合体项目，近两年来包括华润万家、中影国际等一批品牌商家先后签约进驻，有的连店面也已装修好，也是迟迟无法开业。
市政规划更改所致？
昨天上午，南海新城市广场大股东——中融信托佛山项目组负责人许学兵解释称，目前，南海新城市广场已售出的住宅、公寓以及公建配套已完成95%以上； 但由于南海区政府修改了门前公交站规划，站点位置有所调整，项目方要重新报修、施工，因而无法达到验收标准。
对此说法，几位业主表示不太信，他们表示，项目方如果确有诚意交楼，必须在资金、施工建设等各方面加紧运作才行。记者在现场看到，楼盘工地上没有什么施工迹象，从一旁人行天桥往下看，很多公建设施是“半拉子工程”。
违约金冲抵物管费引反对
由于延迟交楼，开发商需负担违约金。在昨日的座谈会上，许学兵出示了一份《关于处理业主补偿事宜的通知》，同意按原先合同约定的补偿方式向买受人账户分两期支付相关补偿金。
但他同时提出，第三期补偿金将于目标房屋正式交付使用后与买受人应支付的物业管理费相冲抵。这一条引起业主反对，“违约金凭什么和物管费搞在一起？”
“这样的座谈会已经开了好多次，但没有什么实质性的解决方案。”业主代表黄杰辉告诉记者，“很多人已失去耐心，我们组织了两个小组分头行动，寻求法律解决。”据了解，已经有4个业主计划通过法律途径退房。
在座谈会现场旁听的南海区国土住建水务局法规科副科长梁诗敏表示，南海住建部门希望买卖双方协商解决问题，但如果双方无法妥协，她建议业主通过法律手段解决问题。
事件始末：
南海新城市广场位于南海大道中，为城市综合体项目。原为创鸿集团旗下项目，原名南海创鸿城。自2014年年底，创鸿集团董事长黄鸿明涉嫌行贿被拘后，项目资金链受到影响，工程进度处于建建停停的状态。此后，项目方与业主的种种纠纷愈演愈烈。
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