[摘要] 上海市政府相关人士近日透露,上海市正酝酿提高公积金个贷限额,可贷额度将一次性大幅提高50%,变为单人可贷70万元,每户高可贷140万。3月18日,上海市已就此召开专题会议。
上海市政府相关人士近日透露,上海市正酝酿提高公积金个贷限额,可贷额度将一次性大幅提高50%,变为单人可贷70万元,每户高可贷140万。3月18日,上海市已就此召开专题会议。
今日,网易财经从上海公积金咨询热线处获悉,目前上海仍在执行此前的公积金政策,尚未接到任何公积金政策调整的通知。按照目前的规定,单人可贷30万,若有补充公积金可多加10万。以家庭为单位,夫妻二人均有补充公积金则每户高可贷80万。年限5年内的首套房个贷利率为4%。
尽管截止发稿并未得到官方确认消息,但多位业内人士认为,该政策调整的可能性较大,而这种判断主要基于住建部近期的表态。在近期住建部主管《中国建设报》的官方微博中,公布了住建部的电话会议内容,在电话会议中,住建部部长陈政高强调,要提高公积金使用效率,发挥住房公积金的潜力。进一步降低门槛,增加公积金贷款额度,简化手续。
3月16日,济南的调整政策落地。按照新规,对首套自住住房已经结清购房贷款,为改善居住条件购买二套自住普通商品房,申请使用住房公积金贷款的家庭,执行首套房公积金贷款政策,即购买建筑面积90平方米(含)以下的商品房首付比例为20%。
“毕竟住建部已经提出相关要求,如果地方条件具备,参与其中是比较正常的。”上海中原咨询总监宋会雍对网易财经表示。他分析,楼市刺激政策将会继续,这将鼓舞卖方的信心,但交易增幅也会比较有限,或在5%以内。
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