[摘要] 禅城区拆迁（征收）安置房建设工程项目环境影响报告表昨日起进行受理公示，根据报告，该项目将在禅城区奇槎片区建设，将建300多套安置房用于安置魁奇路东延线二期、地铁2号线、槎湾路等工程的拆迁户。项目计划今年5月动工，明年11月竣工。
禅城区拆迁（征收）安置房建设工程项目环境影响报告表昨日起进行受理公示，根据报告，该项目将在禅城区奇槎片区建设，将建300多套安置房用于安置魁奇路东延线二期、地铁2号线、槎湾路等工程的拆迁户。项目计划今年5月动工，明年11月竣工。
安置房工程项目概况
据了解，“禅城区拆迁（征收）安置房建设工程项目”位于禅城区奇槎片区、魁奇路北侧，项目原用地为村农业用地（禽蛋场）。目前，项目所在地的农用地土地征收及拆迁工作已经完成，而项目北侧的旧厂房已基本关停，并逐渐拆除已完成整治工作的企业搬迁后的空置厂房。
根据项目环境影响报告，该项目用地功能定位为居住用地，可兼容商业商务用地，总用地面积为11778.76平方米，净用地面积11778.76平方米，总建筑面积65165.03平方米，项目容积率为3.8，绿化率为28%，建筑密度为30%。项目总投资约26811万元，项目主要建成3栋29～30层的商住楼（2栋29层、1栋30层）及1层的商业裙楼和1层地下室。
记者留意到，该项目计容建筑面积44566.4平方米，其中住宅41904.51平方米，商业2661.89平方米，而商业分布在项目商业裙楼，主要为普通商铺，主要经营日用百货零售、专卖店、书店及相关配套商业，没有餐饮。项目地下将建设一层，地下建筑面积17082.5平方米，主要为地下停车场，局部为设备用房。项目停车位为509个，其中地上停车位为49个，地下为460个。
禅城区住房保障中心相关科室一名负责人介绍，禅城区拆迁（征收）安置房建设工程项目主要是作为禅城区拆迁（征收）安置点，该项目设计总套数为339套，目前主要是用于魁奇路东延线二期奇槎片区、槎湾路、地铁2号线变电站和湿地公园等工程项目的拆迁户的安置。目前该项目正在环评、立项阶段，预计快将于今年5月份动工，快将于2016年11月竣工。项目的建成将对改善城市原居民的居住条件、促进社会和谐稳定具有重要意义。
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