[摘要] 3月2日至3月25日，容桂一手住宅网签共422套。3月底，时代倾城将推出二期住宅新品，颐澳花园预计本月末开售7座。经过“小阳春”后冲刺阶段，容桂“小阳春”成色可期。而上半年的“精彩大戏”预计在四五月份上演。
3月2日至3月25日，容桂一手住宅网签共422套。3月底，时代倾城将推出二期住宅新品，颐澳花园预计本月末开售7座。经过“小阳春”后冲刺阶段，容桂“小阳春”成色可期。而上半年的“精彩大戏”预计在四五月份上演，记者采访发现，不仅有纯新项目——龙光·水悦熙园将亮相，容桂多个在售楼盘包括时代倾城、东逸湾、美的·御海东郡、雍雅家园、东圣维拉均计划在四五月份推出新货，新品供应充足。业内预计今年容桂市场竞争依旧激烈。
“小阳春”成色可期
众所周知，“小阳春”作为传统的房产销售旺季，一直被业内广泛期待和看好。尤其对于开发商来说，都期待在今年的三、四月份，项目成交量和房价都能有一个良好的表现。业内人士认为，目前购房迎来多重利好，“小阳春”或将成为成交亮点，是购房较好的时机。
据世联行周报数据统计，三月前3周（3月2日至3月22日）容桂一手住宅网签共成交373套，均价为6988元/平方米。其中，时代倾城连续三周蝉联容桂成交周，此外，容桂碧桂园、美的·御海东郡、保利德胜湾等楼盘表现亦不错。
顺德区商品房交易网数据显示，3月23日至25日，容桂一手住宅共网签49套，总面积为4946平方米。换言之，3月2日至3月25日，容桂一手住宅共网签422套。经过本周后阶段的冲刺，容桂“小阳春”成色可期。
3月底，时代倾城将推出全新2期12栋和13栋共100多套新品，此次推出的洋房单位面积涵盖80㎡~120㎡。此外，颐澳花园7座预计本月末开售。据该项目销售中心工作人员介绍，7座3月初已经开始认筹，目前内部认购近一半，目前认购下定金2万元可享受购房“95折”优惠。
四五月新品供应充足
回顾三月份的容桂市场，你会发现开发商以消化余货为主，多以“低首付”“特价单位”“购房优惠”释放库存，为下半年争取“主动权”。
如果说三月份开发商忙着清余货，那四月和五月份则是各大开发商忙着推出新货的季节。记者采访发现，四五月的容桂市场，新品供应充足，将迎来推货小高潮，包括时代倾城、龙光·水悦熙园、东逸湾、美的·御海东郡、雍雅家园、东圣维拉等项目扎堆推新货。
文塔板块纯新盘——龙光·水悦熙园计划在4月11日开放样板房及举办皇家大马戏活动，并在5月份开售，首批货量为240套。龙光·水悦熙园销售中心现已正式开放，售楼中心位于龙光·尚街1座首层（即现龙光·尚街销售中心）。
美的·御海东郡7座共58套新品，预计四月份开卖，主打170㎡大户型。该项目销售人员表示，7座户型与目前在售的8座和9座一样，预计价格比8、9座产品优惠。雍雅家园1座73套新品预计“五一”推出，主打套内90㎡洋房；而东圣维拉23座，主打70㎡洋房单位带精装修，据该项目销售人员介绍，23座预计在四月份开放样板房，五月开售。此外，东逸湾“东华府”样板房预计在今年年中开放。
市场竞争依旧激烈
合富辉煌顺德公司市场研究部廖德源认为，近一两年，容桂市场预计竞争依旧激烈，原因在于，虽然目前容桂新推项目不是很多，但在售项目体量比较大，例如东部片区的时代倾城、佳兆业·金域天下、容桂碧桂园等，所以真正推出市场的货量是比较大的。
由于市场货量较大，这也决定了容桂各大开发商“奋力奔跑”，“时刻都在拼”，既拼产品，也拼营销活动和人气。凯蓝·滨江公馆目前1、2、3栋楼均已推出市场，继上周末举行亲子DIY活动之后，本周末精彩继续。该项目相关负责人表示，本周末来宾可参与3D拼图游戏，女士还可参与“美甲”活动。而凯蓝名都本周末则举办“中医专场”活动，专门为幼儿保健和女士美容保健。
除了暖场活动，“奖品”是聚人气的“神器”。继上周千人业主答谢晚宴之后，时代倾城近期举行“手机抢金币限时送物管费”游戏，活动截至4月1日，时代倾城全体业主粉丝均可参加，按排名可兑换物业管理费。
此外，本周末丰盛豪庭举办“游戏大比拼奖品拿不停”活动，幸运获奖者还可获赠两天一夜双人游。容桂碧桂园将举办“MickeyMouse”魔力芝士之旅活动。
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