[摘要] 美城美家行动计划实施时间将延伸一年，并根据各社区的经济实力采取不同程度的补助比例，高可“报销”八成建设费用；为缓解停车难，农村社区修建符合相关条件的停车场或停车楼，一个停车位至少能拿到1万元的补助资金，还能对外营运获得收益……
美城美家行动计划实施时间将延伸一年，并根据各社区的经济实力采取不同程度的补助比例，高可“报销”八成建设费用；为缓解停车难，农村社区修建符合相关条件的停车场或停车楼，一个停车位至少能拿到1万元的补助资金，还能对外营运获得……
昨日下午，大沥镇召开城市建设管理工作会议，会议上透露了该镇将发放的美城美家计划、新建停车场等方面的多个优惠政策“大礼包”，并分别对今年大沥的综治信访维稳工作、村级工业园改造、城市精细化管理、农村股权确权等多项工作进行了部署。大沥镇委书记杜伟标表示，该镇将在上半年进行农村股权确权工作的调研与部署，并将于下半年重点开展实施。
建停车场
每年安排一亿元补助资金
“响应‘品质南海’，提升大沥的生活质量是大沥现阶段发展的目的。”刘宗阳表示，提升大沥的生活品质，是把高端人才留在大沥的重要一步。能否拥有便捷的行车条件，是衡量生活品质的其中一个重要指标。面对大沥汽车保有量越来越多的现状，若想提升市民居住的幸福感，解决停车难问题刻不容缓。
近年来，杭州、西安、上海、长沙等地均出台政策，对民资投资建设的公共停车位，按一定标准给予投资主体财政补贴。同样在大沥镇，面对农村社区停车位日渐紧缺的现象，大沥镇政府决定在今年对全镇各农村社区以财政补贴方式鼓励和引导农村社区建设公共停车位，并将项目纳入明年的政府预算中。
昨日的会议公布了《大沥镇鼓励农村社区投资建设公共停车场（库）工作方案（征询意见稿）》。2016~2018年，大沥镇政府将按照财政年度预算，每年安排1亿元建设补助资金，以大力支持各农村社区建设公共停车场（库）。各农村社区申报的项目数量不限，但项目需配套建设社区地埋式垃圾压缩站和公厕。单个项目建设规模应为30万元以上，每年每个社区的高补助金额不超过500万元。
获补助停车位需向社会开放
大沥镇将计划以地上停车楼、地下停车库、机械式停车库和组合式停车场的型式，因地制宜对公共停车场进行建设。“每种类型的停车场都有各自的优点。例如学校等用地需求量大的场所，可选择建设地下停车库为停车场；若在数量上要求较多，可采用机械式车库。”大沥镇副镇长黎杰群说。
根据大沥的构思，对于不同类型的新建停车库，补贴标准也会有所不同，但只要符合条件，每个车位至少可获补贴1万元。对于各农村社区投资建设的公共停车场（库），镇实行定额分类包干补助，财政补助必须用于全天24对外开放的公共停车设施建设。这些停车位可通过短期租赁或长期租赁的方式向社会公开租赁，但各社区辖区户籍居民可优先获得租赁权。同时，其租赁价格可实行市场调节价管理，各社区按照依法纳税和合理盈利的原则自主定价，但租赁方式和租赁情况需报镇政府备案。
此外，记者从昨日的会议上获悉，除了拟出台政策缓解“停车难”的问题外，大沥今年还将投入20亿元实施“道路贯通工程”，主要打通“断头路”和“区间路”，疏通对内及对外的交通“血管”，从而更好地为大沥的发展“提速”。
美城美家
计划将延长至2017年
为了甩掉外人眼中“土里土气”的面貌，鼓励各社区“扮靓”环境，“土豪”大沥镇于去年3月出台了美城美家行动计划，拟每年投入一亿元的资金，对各社区在道路、绿化、人文等方面的提升工程进行50%的补助。
在如此优厚的激励政策下，去年全镇共有25个社区居委会共申报了58个美城美家工程项目，工程总投资近2.5亿元。截至今年3月底，去年申报的项目中有6个项目已完成验收、4个基本完工、21个已完成招标并进入施工阶段。在这些项目的逐步推进下，大沥各社区的面貌正渐渐得以改善和提升。
实施已有一年的美城美家行动计划，让大沥不少社区尝到了甜头，改善社区环境的热情也被充分调动了起来。结合当前实际情况，《<大沥镇美城美家行动计划工作方案>》补充规定（征询意见稿）》昨日在会议上公布。大沥有意把美城美家行动计划的实施时效延长至2017年。在2015~2017年，镇政府将按照财政年度预算，每年安排1亿元建设补助资金，以大力支持各农村社区实施美城美家行动计划。各农村社区申报的项目数量不限，单个项目建设规模低30万元，每个社区每年高补助金额不超过500万元。
补助比例依经济实力而定
大沥出台美城美家计划，目的正是撬动更多农村社区投资提升环境的热情。然而，由于各社区的经济实力各不相同，部分有意申报项目的社区或经济社，可能会因为“囊中羞涩”而无法实施。
针对这一情况，大沥从今年起将以人均股份分红数据为参考依据，按阶梯式补助比例和差异化支付方式，按照四个层次的比例进行补助。各农村社区或经济社近三年年均人均股份分红为4000元以上的，镇按项目总投资的50%进行补助；分红为4000元（含4000元）至3000元的，镇按项目总投资的60%进行补助；分红为3000元（含3000元）至2000元的，镇按项目总投资的70%进行补助；分红为2000元（含2000元）以下的，镇按项目总投资的80%进行补助。
按照这样的补贴比例，假如某个人均分红水平处于第四等级的社区或经济社，申报一个建设总金额为30万元的美城美家项目，自己只需支付6万元，可谓相当“划算”。大沥镇镇长刘宗阳表示，实施这样的阶梯式补助，目的在于让各社区都能在环境建设方面实现均衡共享。今年的美城美家项目需在5月31日前申报，且能在明年5月31日前完工并接受验收的，才能享受到全部的补助资金。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
