[摘要] 今天距离330楼市新政落地刚好半个月，新政对市场究竟作用几何，开始渐渐显现。
今天距离330楼市新政落地刚好半个月，新政对市场究竟作用几何，开始渐渐显现。与以往的利好政策不一样，330新政的出台时间刚好碰上4月传统楼市淡季，受到“清明不买房”的传统影响，佛山楼市整体氛围较淡，但在新政的刺激下，部分地区成交却相当火热。
据房天下统计，截止4月13日，2015年4月佛山新建住宅共成交3189套，全市成交量与去年同期相比，基本持平。其中南海区以成交1375套位居榜首，顺德区成交942套，三水和禅城区则分别成交439套和433套，高明区由于网站缘故数据缺失。南海区成交量遥遥领先可谓见怪不怪，但禅城区成交量垫底却让人出乎意料。
究其原因，主要在于禅城区在4月份有推新的项目不多，而上周六（4月11日）开盘的联诚智博丽海花园当日成交仅十来套，而且网签数据具有一定的滞后性，成交量不能马上体现。
南海区的成交亮眼，主要得益于广佛交界楼市。从4月成交10榜可以看到，南海区上榜的项目均位于广佛交界地段，位居榜首的中海寰宇天下，乘着新政利好的东风，加上自身品牌和地段的优势，受到广佛两地购房者的追捧，4月开盘以来，持续销售火爆。
下面，我们一起来关注一下上榜热销楼盘的新动态。
项目：中海寰宇天下
均价：14000元/㎡，带3000元/㎡非毛坯
优惠：2万享5万
动态：项目目前主打11座01单元168㎡四房、02单元128㎡三房，以及13座01单元168㎡四房、04单元89㎡三房洋房产品，均价14000元/㎡，非毛坯交楼，参与房天下团购可享受2万减5万优惠；另外，项目在售其他楼座89、119、128㎡三房以及140、168、216㎡的四房单位，整体售价13000-15000元/㎡，带3000元/㎡带装修约发售，预计2016年8月交楼。
项目：星星凯旋国际
均价：11000元/㎡
动态：项目在售户型丰富，目前在售4、5、7、8、16、18座，16座户型涵盖126㎡和142㎡，2梯3户设计，仅剩余少量126㎡单位；18座户型涵盖 87、128㎡，2梯4户设计，售价11000元/㎡；7、8座主推89㎡三房单位，均价10500元/㎡，部分单位售价低至9字头；4-5座237㎡四 房，3梯2户设计，均价12000元/㎡。
除了以上热销项目，4月下旬还将有一下项目入市
项目：伟业华誉豪庭
优惠：1万享95折
动态：项目即将推售1、4、5、6、7栋洋房，户型包括74㎡两房、88㎡三房、89㎡三房以及117㎡四房。项目预计四月底五月初正式开盘，现在接受诚意登记，享受1万抵95折的房天下电商优惠，以及开盘优先选房。
项目：富力广场
动态：项目预计4月底或5月初开售1座、2座单位，户型涵盖87-89㎡的"2+1"房，约92-125㎡的3房，约146㎡4房，带装修发售。临时样板房已开放，洋房预计2016年年底交楼。
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