[摘要] 还有两个星期，五一小长假即将到来。为了抢占这块大蛋糕，不少开发商磨刀霍霍煞费苦心；也有开发商坦言会根据市场需求入市，不会“临时抱佛脚”。那么即将到来的五月，将有哪些新盘推出？产品、价格又如何？记者进行了走访。
佛山新城也有不少楼盘将推新货。
珑耀华府销售中心开放当天吸引了较多市民。
还有两个星期，五一小长假即将到来。为了抢占这块
大蛋糕，不少开发商磨刀霍霍煞费苦心；也有开发商坦言会根据市场需求入市，不会“临时抱佛脚”。那么即将到来的五月，将有哪些新盘推出？产品、价格又如何？记者进行了走访。
不到五一多盘抢闸推货
按传统，五一小长假是推货高峰，不少楼盘都会趁此机会冲业绩。记者近日走访发现，有部分开发商现在就开始抢闸推新。
4月11日，位于禅城季华三路的联诚智博丽海花园推出收官楼王5座，主打91、118㎡的三房单位，该楼的均价在8000元/㎡。而去年9月份踩的，该楼盘部分促销单位的价格低至7000多元/㎡。“因为是这个项目推出的后一栋楼了，刚刚好碰上楼市新政策，就顺势推出了。”联诚智博丽海花园物业顾问李标说。
位于佛山大道旁的盛南新都，在4月12日推售6座新品，户型主打84、90㎡的两三房，整体均价8500元/㎡。“位于南向的90㎡三房是受欢迎的，是刚需户型。而且90㎡这个户型南北对流，在禅城来说价格比较实在。”该楼盘置业顾问许飞表示，目前的优惠比较少，即使是加推的折头也只是有一个95×99折。
另外，位于禅城区张槎的领地海纳龙庭预计4月底推出8座新品，面积主打89㎡三房和108㎡四房，7字头起。罗村的光明花半里项目近期也将加推新品三四房户型，目前项目在推少量98㎡的三房户型，特价6000元/平米。位于佛陈大桥旁边的星英半岛预计4月底推出9、11座新品。其中收筹阶段，可以预存5万可享10万优惠。
五月九个纯新盘入市
五一小长假即将来临，记者统计发现，五月份旺季里佛山将有九个纯新盘入市。而在暖场方面，不少开发商已经考虑请来大腕明星或者搞一些流行的相亲活动作为噱头。
禅城将有佛山富力广场和i立方云谷两新盘将开盘。在季华二路的i立方云谷推出的是复式写字楼产品，均价12000元/平方米。佛山富力广场是富力地产在佛山打造的项目，目前正在收筹阶段。“按照计划，我们会在五一期间开盘，但是还要视实际情况来做后的决定。”富力地产销售策划谭英杰对记者说，五一是不错的节点，但还要结合佛山落地项目的实际情况而定。目前，佛山富力广场已经制定了开盘计划，但是方案还没有终落实，所以具体开盘有哪些大动作还不得而知。住宅方面，该项目主推85~140平方米的“N+1”三房到四房单位，全部带豪华装修。据销售人员透露，均价会在11000元/㎡。
南海是五月份新盘入市的“大户”，共计有五个纯新盘推出，包括恒福天悦花园、乐趣荟广场、伟业华誉豪庭、欧浦指日美景和珑耀华府。从推售产品来看，基本上以刚需户型为主。位于大沥的珑耀华府，五月将推出货量348套，面积涵盖89~150㎡，主打89及120㎡刚需 三 房 户 型，吹 风 价9000~10000元/㎡。
入市节点由市场需求而定
无论是加推还是新盘开盘，多位开发商负责人接受记者采访时坦言，项目的定价和优惠策略，主要由市场主导。位于狮山的恒福天悦花园，五月开放销售中心，6月份左右开盘。该项目推出的是78~110㎡三房刚需户型，销售透露的均价是6000元/㎡。恒福天悦花园负责人表示，其实五一对于他们来说影响不大，因为终还是要根据市场需求来做出营销策划。
三水万达广场预计在4月25日开盘，首期推出的是商铺，住宅部分估计在五月中下旬推出。“虽然五一是一个不错的节点，但是我们集团已经在开年的时候就做好了铺排。”三水万达广场负责人接受记者采访时表示，万达跟其他企业不一样，根据自己的节奏来做好计划。
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