[摘要] 购房“窗口期”不容错失，购房者不妨趁着开限购政策未落地、央行降准效果未显现，楼市尚在缓慢回升的时期，入市抄底。
4月19日晚间，央行宣布下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点，次日执行。时隔两个月，央行再次降准，且降幅是上次的一倍，令不少网友感叹“也是蛮拼的”。有分析师测算，此次降准大约能释放资金1.2万亿元左右，对股市楼市均是一大利好消息。
有房地产业内人士分析，此次降准的利好影响主要有两个方面。一是增加银行的可贷额度，申请房贷比以往容易，且房贷利率折扣有望扩大。二是增加了二套房贷款降首付落地的可行性，保障改善型需求的后续释放。
同策咨询研究部总监张宏伟认为，购房者应赶在市场还没完全复苏好转的阶段入市购房，把握好降准降息等政策短期红利带来的购房“窗口期”。
鉴于佛山楼市对政策敏感度较低，影响力显现相对延后，有不少购房者在新政出台后反而会先观望一段时间再作打算。单看央行降息政策可能影响不大，但加上佛山市政府打算取消限购的消息，购房者可就没那么“淡定”了。
在上周召开的市政府常务会议中，与会领导初步研究了《关于保持经济稳定增长的若干意见》等文件，并在其中提出，佛山可参考成都等城市的做法，全面取消住房限购政策。虽然政策落地的可能性几何未知，但已有部分开发商暗暗酝酿涨价。
购房“窗口期”不容错失，购房者不妨趁着开限购政策未落地、央行降准效果未显现，楼市尚在缓慢回升的时期，入市抄底。籍着这个入市良机，佛山房天下与万科地产联手，进行5盘联动购房优惠，推出更多折扣，更多不同类型的产品，涵盖刚需首改和投资，助购房者一圆置业梦。
万科水晶城：半岛宜居生态大盘
价格：10500元/㎡
优惠：房天下团购1万享5万优惠
动态：项目目前主推25号楼洋房单位，户型涵盖90、113㎡三房，4梯8户，楼高33层，均价10000-11000元/㎡，带装修发售，预计2016年底交楼。另在售2号楼2梯2户160㎡以及230㎡景观楼王单位，所有单位均可望江，均价11500元/㎡，毛坯发售。
项目分析：万科水晶城位于禅城、南海、顺德三区环境好的陈村半岛之上，三江汇聚，一线临江。项目周边有十年成熟大盘碧桂花城、星英半岛等高档住宅小区，居住氛围浓厚。正在动工的佛山地铁2号线在项目附近设有站点，并逐渐开通多条公家线路，未来出行更加便利。项目配套生活广场及铂金运动馆已投入使用，生活大城格局渐现。
万科缤纷四季：刚需置业广佛候鸟爱
价格：9500元/㎡
动态：项目目前主打【早城】组团6、7座望江楼王单位， 6座楼高32层，7座楼高37层，均为2梯6户设计，产品涵盖 82㎡、90㎡、101㎡三房以及128㎡四房，售价9000元/㎡起，带装修发售；另外在售5座少量101㎡三房单位，均价9500元/㎡，均带装修发售。
项目分析：万科缤纷四季位于广佛交界热门板块陈村镇，据离广州南站、广珠城轨碧江站均不到半，自带双水景公园，顺联广场就在项目旁边，生活便利。项目现已进入清盘倒计时，目前主推的 6、7座为万科缤纷四季的收官之作，刚需新品带装修9000元/㎡，错过不再。
万科金域中央：金融高新区板块为数不多的大盘
价格：11300元/㎡
优惠：1万抵97折
动态：项目新推二期6栋住宅产品，主打90-120平米三四房，户型与目前在售一致，吹风价11000元/平米起，带非毛坯发售。此外，在售户型涵盖90㎡三房和 120㎡四房单位，楼高41层，2梯6户设计，带2000元/㎡非毛坯发售，售价11000元/㎡起，均价13000元/㎡，预计2016年底交楼。
项目分析：万科金域中央总建筑面积约120万㎡，是金融高新区内在为数不多的百万大盘。项目位于龙溪大道，10穿梭禅桂中心，15老荔湾、海珠中心，广佛半生活圈畅通无阻。
佛山万科城：三江交汇生活大城
价格：6700元/㎡
动态：项目主推5区14座洋房单位，户型涵盖84㎡及88㎡三房带套房，单价5字头起送全屋装修，均价6700元/㎡，其中，01、02、06单元可望吉利涌，03、04、05望小区园林，楼高28层，2梯6户设计，此批单位2017年3月交楼，物业费为2.28元/㎡/月。
项目分析：禅城“强中心”禅西新城的座生活大城，80万㎡的体量，规划由4000㎡的休闲会所、600米长的商业长廊、750㎡室外天际泳池等配套，彰显大手笔与大气魄。除此以外，项目距南庄中心城区仅10，生活便利、配套成熟。在佛山万科城享受精致生活，不需要昂贵的成本，5字头起带装修刚需三房，万科户型，禅西性价比高。
万科金色领域：地铁物业，潜力无限
价格：12000元/㎡
动态：项目1栋已售罄，目前在售2栋13、21层单位，户型涵盖31、39、48、63㎡公寓单位，其中63㎡为两房设计，其余均为一房一厅，厅房相连设计。6梯36户设计，带1500元/㎡非毛坯发售，均价12000元/㎡，首付10万起。
项目分析：万科金色领域位于广佛地铁虫雷岗站出口，为地铁上盖物业。项目周边商业氛围成熟，拥有顺联国际奥特莱斯、城市广场、南海万科广场等大型综合体，所在的桂澜路商圈，为政府重金打造的“千米商贸长廊”，南海万达广场招商置地中心、宜家家私等已强势进驻。加上金融高新区的影响辐射，潜力无限。
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