[摘要] 悬挂着各地车牌的小轿车疾驰而过，满载着材料的货车驶向全国各地，匆匆的人流进出各大专业市场……如此忙碌的场景，每天都在广佛路上演着。这条路被誉为“广佛黄金走廊”，凭借着优越的地理位置，已吸引了40多个专业市场驻扎。
悬挂着各地车牌的小轿车疾驰而过，满载着材料的货车驶向各地，匆匆的人流进出各大专业市场……如此忙碌的场景，每天都在广佛路上演着。这条路被誉为“广佛黄金走廊”，凭借着优越的地理位置，已吸引了40多个专业市场驻扎。
这些专业市场吮吸着商机，在广佛路边勃勃地生长，平地布匹市场就是很突出的一个。作为一个以社区名命名的市场，它在华南的布匹市场领域，有自己的一席之地。大沥平地社区党委书记陈啟雄透露，如今布匹市场已经有3000多间商铺，租金高可达700元/平方米，但铺位仍然供不应求，社区一年可从市场获得 4000多万元租金，可谓广佛路“马路经济”的大受益者。
现状
每平方米租金高达700元
尽管租金比周边市场贵很多，但从来不愁租。对于商家来说，这里大的吸引力是旺。
三年前，陈锦标夫妇放弃在其他布匹市场经营了近十年的店铺，转战到平地布匹市场，继续棉布批发生意。据陈锦标夫妇介绍，来到平地的年，占地76平方米的商铺，光租金就花了20多万元，比以前每年几万元的价格，租金翻了好几倍。
尽管租金昂贵，可在近几年，类似陈锦标夫妇一样，从别处转战到平地的布匹商人并不少。据陈啟雄介绍，平地布匹市场自2008年改造以后，商铺从800家增多到3000多家，尽管租金比周边市场贵很多，但从来不愁租。这是为什么呢？
记者在平地布匹市场发现，这里不像传统意义上那种专业市场：铁棚子搭起来的屋顶，道路狭小，货物杂乱，人来人往。相反的是，这里通道宽敞、路面干净，虽然通道纵横交错，但写着“一横路”、“三横路”的指路标志随处可见，在商铺里陈列的布匹样板分类摆放，井然有序。对于商家来说，这里大的吸引力是旺。“这里虽然租金高，但是资金流动也快，反而赚钱更多了。”陈锦标的说法很实在。
陈啟雄告诉记者，平地布匹市场见证了很多财富神话。“在平地活跃着上百辆百万级以上的豪车，当中的一些人刚来做的时候还是骑车送货，如今大多数商铺都有自己的工厂，这里就相当于他们的销售中心。”陈啟雄说，所以尽管这里租金高达700元每平方米，但还是比附近几十元的那种好租。据他不完全统计，布匹市场每年的交易额早就上了百亿元。
依靠这3000多间商铺，社区每年租金高达4000万元，成为了平地主要的经济来源，这也让平地成为广佛路上“马路经济”的大受益者。
历程
马路经济起家 如今形成产业链
如今这里有上百家物流企业，可将布匹快速地运送到各地，形成了一个相对完善的产业链。
如今商业氛围浓厚的平地，在上世纪七八十年代，却还是典型的珠三角农村，这里有大片的农田，村民也是以种地为生，不过务农之外，由于南海爆竹厂位于此，家家户户都接一些做炮仗的零工。“因为制作工艺简单易上手，大家都做这个来赚点零花钱，所以平地居民的日子一直还不错。”陈啟雄说。
炮仗制作因存在一定危险性，在上世纪90年代已被淘汰，此时平地人除了去不远处的广州石围塘、黄沙等地打工外，一部分人开始做起了制衣小作坊，也有人从制衣厂拿到尾货，自发在广佛路边做起批发生意，同时还吸引了一些潮汕人来，慢慢地制衣厂和布匹批发开始小有规模。后来平地因地制宜，顺势在1994年建起布匹市场。据《平地村志》记载，平地当年共投资3190万元，市场建筑面积22500平方米，641间商铺每年创造了上亿元的营业额，上缴税金375万元。
发展到2008年，平地布匹市场有800间商铺，社区全年的经济收入达2000万元。恰逢南海大力整治污染企业，平地布匹市场获得了扩张的空间。“在 2008年以前，平地东南西北四面全是污染产业，东面为一家较大的注塑机厂，南面有一家大型的铝厂，西面是废旧塑料产业，北面则聚集了二三十家小熔铸企业。”陈啟雄回忆说，污染产业使得平地的环境遭到破坏，不少本地人跑到南国桃园或者桂城买楼住了。
几年间，这些污染企业纷纷被淘汰，为平地腾出不少发展空间。考虑到广州还有不少市场外溢的商机，平地通过三旧改造，将原先的旧厂房改造成布匹市场或者仓库。随着平地布匹市场的繁荣，也带动了物流产业的兴起。陈啟雄透露，如今这里有上百家物流企业，可将布匹快速地运送到各地，形成了一个相对完善的产业链。
升级
提升品质 从美化环境开始
平地申报了10个美城美家项目，预计投入3千万元用于改善社区环境，让村民有个休闲散步的好去处。
对于专业市场而言，如何管理是一个难题。如果管得不好，不但卫生状况差，而且消防隐患多，甚至还存在不少治安问题，但这些在平地布匹市场基本不存在。平地布匹市场采用社区自我管理的方式，上百人的保安和保洁员队伍，大多数都是本地的村民，“一来比较稳定，二来责任心也强一些。”
“这边的商家一般都做得比较大了，装修也比较好，大多数都购有自己的房子，经营也比较规范。”陈啟雄说，因此商户的孩子，大多数都可以入读公办学校，平地小学本地学生有500多人，其余的上千人均是外来工子女。“绝大多数商家都有营业执照，或者置业了或者办了居住证，这样都可以增加不少积分，使得多数子女有机会进入公办学校，这也是平地能留住他们的原因之一。”
除了做好市场的管理之外，平地还不断提升社区的环境。社区北部有大片的农保地，也被规划为香基四季湿地公园的一部分，如若项目能顺利开展的话，不但将为村民带来不少，还可大大提升社区的环境。
此外，平地还申报了10个美城美家项目，预计投入3千万元用于改善社区环境，让村民有个休闲散步的好去处。“这10个项目主要是改造社区内池塘的环境。”陈啟雄告诉记者，如今社区基本没有多余的空地去建公园，因此只能选择依托原有资源，来做好其生态环境。
改造柒字塘正是其中的一个项目，整个项目占地约10亩，政府和社区两级共投资200万元，预计在今年内可动工。“目前计划先清走池塘中的污泥，种上一些荷花，然后在池塘边建一些亭子，为村民提供休闲的场所。”
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