[摘要] 不动产中介机构报称收到了来自于高端买房者的电话，原因是保守党赢得了英国大选，从而消除了有关价值200万英镑（约合308万美元）以上的住房将被征收豪宅税（mansiontax）的担忧情绪。
不动产中介机构报称收到了来自于高端买房者的电话，原因是保守党赢得了英国大选，从而消除了有关价值200万英镑（约合308万美元）以上的住房将被征收豪宅税（mansiontax）的担忧情绪。
我们已经收到了来自于国际买房者的电话，他们希望重新进入这个市场。至少在未来五年时间里，豪宅税呼声的停止意味着此前一度陷入停滞状态的高端房地产市场上的交易数量将会重新开始增加，原因是确定性重返市场。
伦敦中部不动产中介机构Rokstone的董事总经理Becky Fatemi表示，在仍在计票时就已经开始有买家打来电话。“前五个严肃的询盘从午夜刚过就已经开始，截至今天早上10点为止我已经收到了50多个通过电话和电子邮件发来的伦敦房地产询盘。”她说道。“在这50多个询盘中，有大约50%来自于英国的买家，其他则是来自于国外买家，其中多的国际买家来自于中东和亚洲地区。”
Fatemi称，她已经收到了一个沙特家庭的出价，这个家庭看中了位于St John’s Wood的一幢价值250万英镑（约合384万美元）的公寓房，这套房子挂牌出售已有八个月。
她还补充道，此前已经同意购买的买房者则希望尽快完成交易，以防卖家提高价格：“今天早上的交易额已 过了2600万英镑，预计到今天结束时将会上升至3000万英镑以上。”
面向富裕客户的房产中介称，周五早上就已经有意向买房者与其取得了联系。他说道：“我已经收到了两封客户邮件，指示我‘开始操作’。其中一个买家要花500万英镑左右在切尔西购买一套公寓，另外一个人则想要以1000万英镑到1500万英镑之间的价格在伦敦中部地区购买一套房子。”
在某地产中介机构的南肯辛顿（South Kensington）办事处，大选带来的结果是今天该办事处已经收到了三份报价，其中两份报价所针对的都是价值超过200万英镑的房产。
自今年年初以来，有关税收和买房者激励措施的不确定性已经导致买房活动放缓，而如果工党上台则可能针对价值200万英镑以上的房产征收豪宅税的前景也令高端市场陷入了停滞状态。
有房产中介称，保守党的胜选带来了有关经济政策的确定性，这将对市场的各个部分都造成影响。
大选结果“对各个价位的伦敦不动产市场来说都是个非常好的结果”。
预计在未来12个月时间里“价值200万英镑以上的居住不动产资产（的交易额）将会增长多20%”，而未来五年时间里伦敦高端房地产市场的资本价值可能翻番。“至关重要的是，我们认为未来十年时间里很可能将形成一种跨党派的共识——正如1997年到2008年之间那样——从而寻求鼓励财富创造、外来投资、紧缩公共支出和降低税收。”
这将令英国的货币政策保持宽松，整体上来说给外国投资者选择英国市场进行投资开了绿灯，尤其是英国的不动产资产，而且未来十年时间里都将如此。
Savills也表示，预计买房者对豪宅的“推迟的需求”将会重返市场，但同时表示2014年印花税的改革意味着，虽然伦敦高端不动产市场上的买房活动可能增加，但价格则不太可能大幅上升。
“我们预计，在伦敦以外的英国高端市场上将会出现大的价值增长。”Savills的英国住房研究部门负责人说道。“伦敦市场的改善很可能将足以触发一种新的连锁反应，原因是那些从伦敦迁出的人将会发现，他们能更容易地出售现有住房，并利用差价在英国其他地区购买高端住房。”
就主流市场而言，库克称其预计买房活动“的动能将在短期内略有提升”，原因是有关经济政策的确定性增强。“鉴于伦敦房价与英国其他地区之间的差异，我们预计大的增长将来自于伦敦以外的地区，其中南部其他地区的中期增长将为强大，原因是其经济增长模式有迹可循。”
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