[摘要] 昨日，绿嘉芳居小区地下车库停放了不少自行车。街坊对每月10元的停车费有意见。
昨日，绿嘉芳居小区地下车库停放了不少自行车。街坊对每月10元的停车费有意见。
佛山日报讯 记者马力摄影报道：电梯广告不清不楚，停辆自行车也要收费……禅城绿嘉芳居业主们对小区管理有一肚子意见，近因为一笔两年前水费闹开了。
绿嘉芳居小区位于佛山大道与丝织路交界处的东南侧，小区居民约2300户，人口超过7000人，其中大部分是祖庙东华里一带的回迁户，以老年人居多。2012年9月，回迁的居民陆续收楼装修入住。
业主和物管究竟是怎么闹开的？业主霍女士说，4月底，小区物管下发通知称，住户自用水水费从2012年10月～2013年6月，是由开发单位禅城区国土城建和水务局代缴，如今物管将代为收取这笔垫付的钱，每吨水单价为3.058元（含水损）。霍女士说，他们查询得知当年水费仅为2元左右，两者存在较大出入。近日，数十名业主就此事与物管进行协商，终水价降为2.18元每吨。但这笔钱是怎么算出来的，相关账单至今仍未公布。
除了水费，小区内临时摊位、电梯广告，自行车必须付钱才可停入地下停车场等问题也是居民关注的焦点。业主陈先生说，小区摊位租金、电梯广告物管从未公布。“这些摊位使用的水还要我们公摊。”由于小区内老人较多，自行车也是小区居民的重要出行工具，但物管却禁止居民将自行车带入小区内，只能停放在地下车库里，每月须缴纳10元。
“我们已经陆续张贴详细的账单了。”前日，小区物管佛山兴兆物业管理有限公司相关负责人回应称。“基建用水价格跟生活用水不一样，我们跟相关部门反映后，水费也下降了，业主对水费有意见，可以先不交，核实清楚再交也可以。”至于小区及公摊水费问题，该负责人称，按照合同约定，小区的一半返还给物管，用于物管开支，另一半则用作小区公共设施维护。“小区要公布的东西太多了，我们没办法把全部的数据都公布出来。”
对于自行车停放收费，该负责人称，目前小区外围停放的自行车超过了1500辆，如果允许自行车进入小区，将会造成小区管理混乱。他透露，绿嘉芳居小区回迁户较多，情况特殊，地下车库有独立的业主，是经营性停车场。“1200个车位，但使用率还不到30%，停车场也有各项开支，也得维持运营。”该负责人说。
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