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三水独挂工业园大唐园地块

房天下房天下  2015-05-15 18:47

5月第三周,佛山市土地市场进入了冷温期。5月11日至22日期间,五区中只有一宗土地挂牌出让,即为三水工业园区大塘园A区26-2号的地块,用途为商服用地

该地块东至开元路,南至兴唐路,西至大塘园A区26-1号,北至大塘园A区26-1号(详见宗地图)。地块现状为“五通”,允许设置地下室建筑面积小于12003平方米,地下室只能作为地下停车场、人防工程和各种设备用房使用。

据地块出让文件显示,该地块宗地面积为3333.4平米(折合20亩),起拍总价1580万元;容积率1.0至3.5,大建筑面积46666.9平米;建筑密度25%至40%,绿地率高于25%,建筑高度低于80米。

宗地于2015年5月21日16时在三水区公共资源交易中心交易大厅进行现场竞拍。此项目出让年限为40年,需在自土地交付之日起一年内开工建设,动工时限为1年,地块的地块的建设时限为3年,三年内竣工并申请竣工验收

根据相关文件要求,主要交通出入口在东南面、东北面,大型商业每100平方米建筑面积设置小车停车位不少于0.5个等;建筑颜色、材料应该与周边建筑相协调;若是公共设施或高层住宅建筑要采用亮光设计。此外,地块基建时要封闭施工,污染周边道路时要即时清理,如对市政设施有损坏的要恢复原样,不能恢复原样的须按市场价赔偿。

 

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