[摘要] 上周佛山成交套数和成交价虽然略有下跌，但仍维持在4000套以上的高位。
编者按：上周佛山成交套数和成交价虽然略有下跌，但仍维持在4000套以上的高位。上周保利位于广佛交界的两盘推新，单盘当日去货9成多，收金共计5亿。自佛山放开限购后，开发商积极推货去库存，也并未见涨价，预计5月或将维持成交高位。
据世联行统计数据，上周（5.11-5.17）上周佛山一手住宅共成交4211套，环比减少273套；总成交面积为44.03万平米，环比下降6.6%；全市成交均价为8958元/平米，环比微跌3.4%；总成交额为39.44亿元。（其中顺德均以套内面积计算，下同）
从上周各区成交数据来看，禅城区共成交484套，环比下跌8.2%，成交均价9359元/平米，环比上升2.9%； 南海区成交持续平稳上升，一手住宅成交量较前周增加46套，共成交2059套，环比上涨2.3%，成交均价为9525元/平米，环比下跌3.8%；顺德区成交量回落，环比前周减少451套，共成交1072套，成交均价9525元/平米，环比微跌0.8%；三水区成交量环比增加53套，共成交368套，成交均价为6392元/平米，环比上升16.0%；高明区成交量环比增加122套，共成交228套，成交均价为4769元/平米，环比上升11.0%。
世联行分析，佛山市五区成交量方面，五区楼市依然是以南海为主力支撑，顺德为辅，其中南海、三水、高明三区均平稳上升。经历了前周全市签约量的集中放量后，上周全市整体成交量虽略微下滑，但整体仍处于年内周成交量的相对高位，价格方面无明显涨跌，保持稳定。
上周佛山五区住宅签约成交量排名10的楼盘依次为：保利西雅图、顺德碧桂园、珑耀华府、中海寰宇天下花园、保利公馆、依岸康堤花园、容桂碧桂园、雅居乐雍景园、中海万锦熙岸花园、合生君景湾。
成交前十强的楼盘成交总量942套，占全市成交总套数的22.4%。
从区域分布来看，南海有保利西雅图、珑耀华府、中海寰宇天下花园、保利公馆、依岸康堤花园、中海万锦熙岸花园、合生君景湾共7个盘上榜，南海7个前十楼盘共成交685套，占前十楼盘总数的72.7%；顺德有顺德碧桂园、容桂碧桂园2个楼盘进入成交前十名，分别132套和68套；雅居乐雍景园作为三水进入成交前十名的楼盘，排名第八，成交57套；禅城与高明则没有楼盘进入全市成交前十名。
项目：保利西雅图
开盘时间：5月15日
推售房源：5座及13座，户型包括73-79㎡的两房、96㎡的三房，以及127-142㎡的四房，共262套
价格：折后8700-11800元/㎡
优惠：诚意金3万，开盘98*98**98*98*99
去化率：当日成交95%（约250套）
现场情况：项目在央行降息后再推新货，推出的5座和8座，推售价格并没明显升幅，当日到场客户以广州客为主。
项目：凯德城脉
开盘时间：5月15日
价格：折后9200元/㎡（毛坯）
优惠：开盘95*99
去化率：当日成交57%（约42套）
现场情况：项目于上月推出一批8300元/方特价单位，使得余货消化加快，时隔近两年再推新。 2座01、03单位售价基本在9千以上，而02单位北向临路，阳台景观稍被遮挡，售价低到8字头，故此次开盘成绩不俗。
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