[摘要] 本周大佛山成交与上周基本持平，从成交结构上看，中大积产品成交占比加大，一方面顺德别墅产品成交增加，另一方面南海改善户型成交放量，解限效应对于改善型产品的促进作用明显，拉升大佛山整体均价。
编者按：本周大佛山成交与上周基本持平，从成交结构上看，中大积产品成交占比加大，一方面顺德别墅产品成交增加，另一方面南海改善户型成交放量，解限效应对于改善型产品的促进作用明显，拉升大佛山整体均价。
据世联行统计，上周（6.8-6.14）佛山一手住宅共成交2856套，环比减少25套；总成交面积为30.06万平米，环比上升3.9%；全市成交均价为9353元/平米，环比上涨4.0%；总成交额为28.11亿元。（其中顺德均以套内面积计算，下同）
从上周各区成交数据来看，禅城区共成交481 套，环比增加31.4%，成交均价9484 元/平米，环比下跌6.2%； 南海区成交继续下跌，一手住宅成交量较前周减少142 套，共成交1288 套，环比下降9.9%，成交均价为10270 元/平米，环比上升6.3%；顺德区成交量略微上升，环比前周增加15 套，共成交738 套，成交均价9500 元/ 平米，环比上升4.6%；三水区成交量环比增加2 套，共成交239 套，成交均价为5768 元/平米，环比微升2.4%； 高明区成交量环比减少15 套，共成交110 套，成交均价为4692 元/平米，环比微跌0.4%。
世联行总结，上周佛山市一手网签量环比前周略微下降，佛山整体楼市成交表现平稳，价格方面则表现上涨。
上周佛山五区住宅签约成交量排名10的楼盘依次为：保利紫山国际花苑、滨海御庭、中海万锦熙岸花园、柏涛湾豪园、怡翠尊堤、佳兆业水岸新都花园、中海寰宇天下花园、风度广场、泷景花园、保利心语花园。
成交前十强的楼盘成交总量796套，占全市成交总套数的30.8%。
从区域分布来看，全市成交量前十榜单南海区楼盘仍然占据优势，但明显势头有所减弱，共有保利心语花园、保利紫山国际花苑、怡翠尊堤、中海万锦熙岸花园、佳兆业水岸新都花园、中海寰宇天下花园6个楼盘进入前十，共成交476套，占前十楼盘成交总数的59.8%；禅城、顺德各有2个楼盘进入成交量排名前十，分别是禅城区的滨海御庭和泷景花园，共成交167套，占前十楼盘总数的21.0%。还有顺德区的柏涛湾豪园和风度广场，共成交153套，占前十楼盘总数的19.2%；三水、高明则没有楼盘进入全市成交前十名。
上周开盘情况
项目：星星凯旋国际
开盘时间：6月13日
推售房源：9座02、04单位，89㎡三房，共54套
价格：11300元/㎡
去化率：当日成交19%（约10套）
现场情况：本次开卖9座位于项目中心，整体户型格局不相邻楼栋差丌多。而02单位南向望季半路价格略低，04单位北向望中心园林，景观较优而价格略高。
项目：港宏世家
开盘时间：6月13日
推售房源：25座01、04单位，为92㎡三房共62套
价格：6200-6500元/㎡
优惠：预存5千抵1万，成交送十年物管费
去化率：当日成交89%（约55套）
现场情况：四期首批单位的24座92方相比82方实用性较高，目前剩余单位已不多，本次加推销售成绩不俗。
项目：保利西雅图
开盘时间：6月12日
推售房源：三期3座/6座，户型包括73-127㎡的二至四房，共254套
价格：10000-12000元/㎡（带装修）
优惠：开盘98*98**98*98*99
去化率：当日成交86%（约218套）
现场情况：本次推售楼栋均靠近中央的泳池、球场、商业街等配套设施，因此整体价格略有提升，9字头的单位并不多。客户来源以广州客为主。
项目：保利紫山
开盘时间：6月12日
推售房源：9/10座，户型包括78-169㎡的二至四房，共215套
价格：7900-11500元/m²（带装修）
优惠：冻结2万98*98折
去化率：当日成交80%（约173套）
现场情况：此次推售中中大积产品卙比6成，而总体成交达80%，解限后改善客户得到释放的信号明显；而且9座为中心楼王单位，2梯3户，景观资源优越，对于客户的吸引力较大，成交依旧火热。
项目：伟业华誉豪庭
开盘时间：6月12日
价格：7300-8600元/㎡（毛坯）
去化率：当日成交44%（约40套）
现场情况：继五一节点后再次加推6座，蓄客时间仅两周，本次推售率接近5成；而且本次推售产品全部均为刚需产品，可选择户型丌多，但整体的去化情况良好。
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