[摘要] 23日，顺德区挂牌出让位于顺德区容桂容奇大道103108-001的商住地块。该地块占地面积约为3.9万平方米，底价约为3.5亿元。
据佛山公共资源交易中心消息，截至发稿，本周只有顺德区有新增地块挂牌。23日，顺德区挂牌出让位于顺德区容桂容奇大道103108-001的商住地块。该地块占地面积约为3.9万平方米，底价约为3.5亿元。
本次挂牌的顺德区容桂容奇大道东以北、祥和过江隧道以西地块，附近有容奇大道东、祥和过江隧道、红珠路、轨道3号线、规划滨河路顺德货柜码头等交通线路，交通发达；北面为德胜河，附近有德胜河滨公园、眉焦河公园、海傍公园等景观，环境优美；地块位置属于顺德区城区，附近有海景花园、骏景花园、龙光•水悦云天等大型小区，商业生活配置完善。
该地块为城镇住宅用地兼容商服用地，前者使用期限70年，后者40年，占地面积约为39179.88平方米，竞买起始价为人民币35262万元，另设保密价。值得注意的的是，本次网上挂牌仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请，网上报价截止时间为2015年7月23日15时00分。
根据规划条件要求，该地块容积率高于1.0且不高于3.8，建筑密度首、二层不高于40%，三层及以上不高于25%，绿地率不低于25%，建筑控高不高于150米。另外，为保证城市景观和空间的通透性，建设要求地块建筑应为塔式建筑或者短板式建筑；住宅首层（不计底层为商业的住宅建筑）按40%来设置架空空间，净高不低于4.5米，用于公共活动及绿化，提高小区居住环境及品质；裙楼楼顶按屋顶花园或观光平台设计及建设。地块围墙需采用通透式围墙形式，通透率大于70%。
该地块现状为“五通”（即通路、通临时施工用水、通临时施工用电、通排雨污水、通信）。此外，交地时间系成交之日起90 天内；动工时间为自土地交付之日起 1 年内（以竞得人依法领取《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》后进场打桩之日为开工）；竣工要求，自交地之日起 4 年内全部工程竣工并申请竣工验收。
除此之外，政府强调竞得人注册地址若不在顺德的，须自成交之日起 1 年内将注册地址调整到容桂街道，否则政府相关部门有权不予办理本地块相关手续，并且由此所引起的损失和责任由竞得人自负。
顺德区容桂容奇大道103108-001地块交通图
顺德区容桂容奇大道103108-001位置图
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