[摘要] 从区公共资源交易 获悉，三水西南百达通 控股公司以底价1.37亿元，竞得三水工业园区西南园B区一宗面积约3.65万㎡的商住用地，折合楼面价约1499元/㎡。
位于三水新城的三水保利 公园。今年6月，三水成功出让三宗地块，分别由碧桂园、北汽福田和百达通三家公司竞得。/佛山日报记者宾水林摄(资料图片)
记者昨日从区公共资源交易 获悉，三水西南百达通 控股公司以底价1.37亿元，竞得三水工业园区西南园B区一宗面积约3.65万㎡的商住用地，折合楼面价约1499元/㎡。
百达通拍得水都地块
据资料显示，该地块总占地面积36548.7㎡，容积率需大于1且小于或等于2.5，绿化率不低于35%，建筑高度不超过75米，地块性质为住宅兼商服用地。根据规划，项目还可设置地下室，但地下室只能用作地下停车场、人防工程、各种设备用房。
该地块地处西南水都饮料食品基地，东至金淼大道，南至西南园B区106-26号地块，西至员工生活区一期用地，北至西南园 B 区106-28号地块。记者留意到，该地块北面的西南园B区106-28号地块正是去年9月由三水西南百达通 控股有限公司以底价1.25亿元竞得的商住地块，该地块占地面积逾3.33万㎡，楼面价约1500元/㎡。
三水西南百达通 控股有限公司的企业法人为西南街道办旗下的国有企业，这是继去年9月该公司在三水工业园区西南园B区的第二次拿地。“该地块将作为园区生活配套的储备用地。”水都基地有关负责人表示，而水都基地员工生活区一期工程正在建设，预计下半年可完工，而二期工程也计划在下半年动工建设。
水都食品饮料基地是三水重点打造的产业载体，目前已引入百威、红牛、可口可乐等项目。但园区生活配套却显滞后，百达通公司去年和新近拍下的地块正是用于作为园区员工生活区建设。
碧桂园拍得城中地块
据了解，今年6月，三水共拍出三宗地块，除了百达通所拍地块，还有三水工业园区E区9号，宗地333333.3㎡，由北汽福田拍得，土地性质为工业用地，用于汽车制造项目，成交价格1.2亿元； 另一地块为碧桂园拍得，该地块为三水区西南街道广海大道西北侧，宗地面积38455.9㎡，为城镇住宅用地、商服用地，成交价格2.13亿元。
其中，碧桂园所得地块东至三兴路，南至广海大道西，西至贤兴路，北至贤兴一街。宗地面积38455.9㎡（折合57.68亩），土地用途城镇住宅用地、商服用地。该地块容积率为1.0＜FAR≤3.5，要求总计容建筑面积不得少于13.46万㎡，其中，商业计容建筑面积不大于总计容建筑面积的20%。该项目可设置地下室，建筑面积不大于40000㎡，地下室只能作为地下停车场、人防工程和各种设备用房使用。同时，项目绿地率需不少于30%，建筑高度不得高于100米。
相关链接：6月三水两小宗地块出让
地块一：位于三水区白坭镇科技大道2号，面积20001㎡，土地性质为城镇住宅用地、商服用地（批发零售用地、住宅餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地），规划条件容积率大于1.0小于或等于1.8，绿化 于30%。起拍价2347万元。
地块二：位于三水区大塘镇连滘村委会“矮岗”（土名）地块三，面积5330m2，土地性质为城镇用地、商服用地（批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地），容积率大于1.0，小于或等于2.7，绿化率不少于30%，起拍价584万㎡。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
