[摘要] 7月17日下午，佛山市三水区白坭镇科技大道2号地块，以2347万元的底价被广东省佛山水泵厂有限公司竞得，折合楼面价651.9元/㎡。
7月17日下午，佛山市三水区白坭镇科技大道2号地块，以2347万元的底价被广东省佛山水泵厂有限公司竞得，折合楼面价651.9元/㎡。
根据规划要求，该宗地项目容积率不大于1.8，总计容建筑面积不大于36003.42平方米，其中住宅计容建筑面积不大于总计容建筑面积的30%。该项目可设置地下室，建筑面积不大于9000平方米，地下室只能作为地下停车场、人防工程和各种设备用房使用。建筑密度为15%至35%；绿地率要求大于30%；建筑高度不高于60米。
如今，土地现状为“五通”（“五通”指宗地红线外通路、通供水、通排水、通电以及通电讯管线），红线内土地未平整。另外，该项目要求两个月内交付使用，六个月内动工，一年内竣工验收。
白坭镇常驻人口8.3万，位于佛山市三水区南端，东南面与佛山市南海区丹灶镇、西樵镇接壤，西面与高要市、佛山市高明区隔西江相望，距广州不足40公里，离佛山市中心城区仅24公里。
三水区白坭镇科技大道2号地块位于白坭镇镇央，东至规划道路，南至科技大道，西至规划道路，北至规划用地拥有镇级较成熟的配套，医疗学校商圈一应俱全。步行2到达白坭休闲公园、白坭综合市场、惠又好广场、鑫鹏信购广场、宝盈和谐广场、盛志酒店等商圈；东南侧小型小区林立，例如有高景花园、富景花园、山水凯旋花园、雅景苑、景翠轩花园、朗月华庭等；步行5达到三水白泥中学、三水白坭中心小学、江帆酒店、白坭文化中心；一千米内有一甲医院白坭华立医院和三水惠众诊所等多个诊所；14到达三水南站。该地块区域在白坭镇里算是比较宜居，相对城市级而言，配套稍微逊色。
三水区白坭镇科技大道2号地块
附近多为未规划用地和工业用地，例如，白金工业区，还有2014年4月，广东省佛山水泵厂有限公司以1895万元拍下附近的三水区白坭镇科技大道1号工业地块。另外，短期来说该地块空间不大，2万平方米难以打造大型小区，值得注意的是，本宗地作为园区配套的办公、研发中心、员工宿舍等使用，宗地（包括商服用地、住宅用地）以及地上房屋不得办理分割销售。
因此对大腕的吸引力较弱，但是该片区工业较多，流动人口较大，可以吸引外来人口消费、定居置业，对了解当地情况的本地开发商吸引力较大。另外，白坭有12条自然村小组建成15座村级生活污水处理系统，未来白坭水环境会进一步提升。
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