[摘要] 谈起德胜河南岸，浮现在许多人脑海中的印象大概是德胜河滨公园或 住宅、写字楼。
为旧厂区注入新创意 到南岸寻找那些年的回忆
谈起德胜河南岸，浮现在许多人脑海中的印象大概是德胜河滨公园或 住宅、写字楼。其实，南岸不仅可以很“现代”，还可以很“怀旧”。记者了解到，容桂计划对南岸部分旧厂区在保留原有建筑的基础上，注入全新的功能。以后，约上小伙伴到德胜河南岸游玩的理由还可以是——“亲，有空到南岸寻找那些年的回忆吧！”
“德胜创意园 的旧马路，是60年代、70年代容桂本地人的很好回忆。我们将围绕食品出口码头、德力柴油机厂、旧马路、东堤路等在保留旧有建筑物的基础上，做一个活化项目，进行装饰并改造成商业功能，类似伦教的678文化街。其中，旧马路将保留骑楼，东堤路将来会拓宽。食品出口码头和德力柴油机厂 改造将不少于7000万元，目前已经确定承租方，建设6个月后可以进行招商。”容桂土地发展 相关负责人说。
目前，德胜河南岸 住宅、 商业、商务、酒店、会议、公寓式酒店（办公）、滨水公园处于不断建设中，一条具有标志性的，具有文化功能的开放性、公共性滨水岸线正逐步展现在世人眼前。
除了活化项目，德胜河南岸还将有新的变化。容桂土地发展 相关负责人表示，本月，德胜河南岸B地块在“网上”招亲。该地块位于德胜河南岸优越的地理位置，与顺德新城区大良片的喜来登酒店对望、与天傲湾、新城湾畔等 住宅区仅一河之隔。
给北入口换“新颜”扮靓105 走廊
容桂北入口区域也是容桂城市更新的重点项目，计划改造规模为112.5亩，定位为住宅、商业。容桂土地发展 相关负责人表示，105国道是顺德的 走廊，容桂将首先启动北入口区域改造，改造后将与德胜河南岸形象相匹配。
沿105国道驾车通过容奇大桥进入容桂，105国道两旁的区域即为容桂北入口区域，区域内建筑多为90年代兴建的旧住宅，另有雁龙宾馆、容莲宾馆、容莲花园、观音堂等建筑。
记者了解到，容桂北入口改造项目主要由三幅土地组成，项目地块一为容莲 ，改造规模为82.5亩，地块面积约53000平方米，囊括住宅、酒店、写字楼、公共停车场等。此外，该地块上的观音堂此前已经进行改造。项目地块二为中国外运公司 ，改造规模为16.50亩，该幅地块将为商住地块，面积约11000平方米。项目地块三为华大机械厂 ，改造规模为13.5亩。该地块预计明年年初推出，计划引进 汽车销售。
“原本已经有这个计划，当时区 提出‘一河两岸’规划，德胜河南岸进行改造，定位为具有文化特征的开放性、公共性滨水岸线。河边这一带改造了，而周边不改造的话会有影响，考虑到容桂北入口区域较 南岸，我们将它作为105国道两边改造的 启动项目。”容桂土地发展 相关负责人说。换言之，对105国道两旁的改造，将激活南岸与国道“T”型的空间活力。
借眉蕉河景观 打造滨水生态居住区
从容桂北入口区域移步到容桂东部 区东北面，这里将借助眉蕉河的景观 ，打造以生活居住为主要职能，兼具商业商务、文化休闲、高新技术产业的滨水生态宜居功能 。
根据《顺德区容桂眉蕉河天富来段控制性详细规划批前公示》，该 将形成“一带两区”结构，规划总用地为250.97公顷。眉蕉河以北的居住用地基于小黄圃旧区形成的传统文化生活区，完善公共服务设施，打造传统文化生活区，同时对部分旧工业进行改造。眉蕉河以南居住用地通过对天富来工业区进行改造而形成，利用眉蕉河的景观 ，打造滨水特色的高品质居住区。
容桂土地发展 相关负责人告诉记者，眉蕉河天富来段首批将推出A10和A11地块，地块位于眉蕉河南岸，预计明年年初推出。
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