[摘要] 虽然上周楼市成交有所下降，7月“淡市”的疲态渐显，但仍挡不住各项目开盘的步伐。本周佛山有非凡领域、樵领国际两个纯新盘开盘。另外 项目中铁建国际公馆，也于本周开放销售 。
虽然上周楼市成交有所下降，7月“淡市”的疲态渐显，但仍挡不住各项目开盘的步伐。本周佛山有非凡领域、樵领国际两个纯新盘开盘。另外 项目中铁建国际公馆，也于本周开放销售 。
非凡领域（7.18 开盘）
地址：禅城同济东路（同兴路8号）
产品：10座、11座、6座、7座洋房，户型涵盖70-160㎡的二至四房单位
价格：9500-11000元/㎡
优惠：98*98*99*99
电话：400-890-0000 转 819069
7月18日，位于佛山市禅城区同兴路的纯新盘非凡领域正式开盘，据了解，项目目前首次开卖6座、7座、10座、11座洋房产品，户型涵盖70-160㎡的二至四房，售价是9500～11000元/平米，目前购房即可享98*98*99*99折优惠。据了解，按照目前项目工程进度，预计将于2017年7月可以交楼。
上午9：30分，小编达到项目现场，在销售 外可以看到多台粤E、粤Y还有少量粤A车牌的小轿车停靠销售 门前。据了解，客户来源8成以上来自禅桂两地。
项目门口所停车辆
进入销售 ，现场人数约7～8台客进行咨询或计价左右，部分客户往样板间参观。
现场人气
客户在沙盘前咨询
据介绍，项目目前在售10座、11座、6座、7座洋房单位，楼高29-31层，涵盖70㎡的两房，89-120㎡的三房，140-160㎡的四房。其中，10座2梯4户设计，11座2梯3户设计，7座2梯5户设计，而6座楼王则为2梯2户，户型为大户型160㎡，毛坯发售，预计2017年7月交楼。
另外，据销售人员表示，项目目前去货接近5成， 是7座86～88平米三房户型较为热门，另外，11座120平米户型亦相对热销。
上午10:05，小编乘坐电瓶车前往样板房，但由于雨天缘故，前往样板间的通道上有部分积水，因此，有部分客户反映体验度有所降低。
往样板间的路上有积水
而据介绍，项目整体售价约为9500～11000元/平米， 户型阳台面积半赠送，飘窗面积全赠送，实用率达到8成以上。另外，项目目前可接受的按揭银行有5间，分别是中国银行、建设银行、农业银行、农商银行、招商银行。项目接受公积金贷款，物业管理费为2.35元/平米。
7座1401户型计价单
按销售介绍，项目楼层越高，价格越贵，景观越好，如7座01户型14层与25层价差约20000。
樵领国际（7.18 开盘）
地址：南海西樵镇江浦路与樵金路交汇处（登山大道 ）
产品：首推3/8栋洋房，77-142㎡二至四房以及93㎡的三房
优惠：1万元诚意金可享受97折
电话：400-890-0000 转 821415
小编傍晚7点到达现场，据了解，樵岭国际于晚上7点半正式发售。本次开售单位包括3栋、8栋77-142㎡二至四房户型。
项目沙盘图
3栋为2梯4户设计，01户型135㎡、02户型77㎡、03户型142㎡、04户型为86㎡。8栋为2梯4户设计，全是93㎡两居户型。3栋与8栋共111套房源。
3/5栋03户型
3/5栋01户型
3/5栋02户型
3/5栋04户型
据了解，6月6日开放样板房当日已经接受400多组客户 ， 诚意金额为1万，可享受97折优惠，基本上以西樵本地人为主。
开盘时间选择在晚饭之后，引来不少群众围观，并请来多队醒狮助兴，还有佛山 精彩献唱。
樵领国际领导合影
7点45分，开盘正式开始，主持人再次介绍了项目的地段重要性，首先出场助兴的是FM92.4主持人阿Jim。
现场人气
8点40分， 结束，主持人再次提醒业主确认认购资料。
8点47分，各位业主紧张计价中。
8点53分， 组中签业主诞生，006组。
组中签客户
中签客户核对组别
本次抽签共分25组，每组4位准业主
现场还细心地设立了银行按揭咨询区
中签客户陆续进入选房区
选好心水靓房的客户进入签约等待区
现场中签准业主基本都是一家大小进入选房区。小编在签约等待区随机采访，一对40多岁的本地夫妇选中了3座1103单元165㎡，他们是三代同堂居住，而且是全额付款！
另一边是本地年轻夫妇带着两个小孩，他们选中的是92㎡户型，他们淡定地表示对所选户型很有信心。
9点28分，抽签接近尾声。一位还在等签的准业主带着一家大小，紧张地盯着屏幕
9点29分，压轴大组016诞生，至此， 客户抽签完毕。
业主填写和复核资料
据现场销控表观察，165㎡和142㎡户型抢手，去化达9成。另外，8座01、02户型也较受准业主青睐，去化达8成。
小编现场遇到未 客户不停绕着沙盘，很是心动，他跟朋友说，这么热销，再不下手就没有了。
晚上10点过后，沙盘前还围绕着众多咨询客户。
截止至小编离开之时，销控表显示首批发售单位劲销102套。
中铁建国际公馆（7.18 开放销售 ）
地址：南海桂城金融B区滨江二路旁
产品：89㎡的两房，以及138、185、219㎡的四房单位
价格：待定
优惠：权证登记可享开盘99折
电话：400-890-0000 转 814633
今日，中国铁建国际公馆正式对外开放销售 ，首批产品同期启动 。预计10月推出北区3、4座约90㎡园景洋房，楼高32层，2梯4户设计，权证登记可享受开盘99折优惠。
小编约10点到达销售 ，现场已有约300人，本地客户占比约5成，也有大部分为广州客。据项目负责人介绍，仅十的时间，已有超20台客户进行了诚意登记。
现场人气
项目沙盘
项目总占地约6万平米，分南区、北区开发，首期推出北区产品。北区总占地3.4万平米，建筑面积16万平米，规划6栋楼宇，其中1、2、5、6楼高43-45层，户型有140、180、220平米，一线临江，可望汾江河。而3、4座为首批推出的产品，03/04单元可望汾江河，景观条件较好，01/02单元正对京华广场，户型全为约90平米两房或2+1房，具体价格待定。
3/4栋01户型
3/4栋02户型
3/4栋03户型
3/4栋04户型
小编随机采访了一位来自广州海珠区的客户，他表示佛山的房价相对于广州来说 不少，而且中国铁建国际公馆离 站不算远，定位相对 ，所以有意在此买一套140平米的单位，以后一家大小会来佛山定居。
现场一位佛山客户向小编表示：“中国铁建国际公馆吸引人的地方就是以后的智能化管理，入户进行人脸识别在佛山来说比较稀有，而且所在地块是当时的 ，如果是卖15000元/平米，相信会很多人买。”
项目离汾江河较近
据小编观察，项目周边的公共交通配套尚未完善，距离 站约2公里，并无公交接驳，较为不便。但销售人员称，日后项目 将会开通一条直接接驳 站的道路，届时步行几即可到达 站。而项目步行至南海万达广场同样只需几，业主购物也较方便。
距离项目近的 站为金融高新区站
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