[摘要] 会所是舶来品，于十七世纪起源于英国，于1990年走进中国。在上世纪90年代末，顺德楼盘已经兴起会所。会所流行于西方国家，在中国或者顺德会被说：“看上去很美”。而今天，顺德的楼盘会所已经升级换代，诞生了不少新颖的居住理念，市民对会 了一种新的体验与看法。
核心提示：会所是舶来品，于十七世纪起源于英国，于1990年走进中国。在上世纪90年代末，顺德楼盘已经兴起会所。会所流行于西方国家，在中国或者顺德会被说：“看上去很美”。而今天，顺德的楼盘会所已经升级换代，诞生了不少新颖的居住理念，市民对会 了一种新的体验与看法。
溯源：上世纪90年代末，顺德楼盘会所已有桑拿房
相对于西方国家来说，顺德的楼盘会所属于“晚辈”。但是这位“晚辈”的学习能力很高，上世纪90年代末的顺德楼盘已经有桑拿房、按摩池、迷你电影院等各种设备。
在大良老城区，有三个邻近楼盘被称呼为“嘉信金三角”，那是由嘉信房产建设的三个楼盘：信景花园、雍景豪苑、雍景豪庭。这三个楼盘出生于上世纪90年代末，为顺德带来了“高大上”的会所生活。
信景花园是顺德早期的大型豪宅，曾经荣获顺德十大明星楼盘的称号。它的会所位于大厦四楼，是面积达3000平方米的大型会所，有游泳池、健身房、桌球室、壁球室、咖啡厅等，甚至还有男女宾部干蒸及湿蒸桑拿室。这个会所拥有绿化面积达80%的平台花园，内设露天游乐场、室内儿童娱乐室。
信景花园的雍景豪苑的会所也有类似功能，而雍景豪园的泳池面积虽小，但拥有喷射式按摩系统。此外，雍景豪苑的会所拥有烧烤场、室内波波池、羽毛球场等设备。雍景豪庭是雍景豪苑的二期，该项目四层设有平台花园及豪华会所。二期会所的泳池也采用了喷射式按摩系统，也有桑拿浴室，更加设有私家迷你电影院。
记者了解到，上世纪90年代末，类似于嘉信项目的会所设施在顺德甚为少见。在2000年，嘉信城市花园一期推出，也配有会所设施。嘉信置业营销负责人表示，2005年之前，顺德房地产开发以顺德本土开发商为主，比较少的楼盘会有会所的设施。2005年后，万科、龙光、保利、深业城的外来开发商陆陆续续进驻顺德，带来了全新的产品类型和居住概念。嘉信配备的会所，是当时顺德比较超前的做法。
现状：今天，会所追求业主服务
2005年后，众多房产“大鳄”进驻顺德，楼盘会 了飞跃式发展，延伸出泛会所、商业会所等概念。今天，顺德楼盘会所向营造圈层生活进军，会所从硬件设备构建迈向增设软件资源服务，打造圈层生活。
新型会所更重互动性
在旧有思维里，会所是固定在一个楼层，指定场地之中的。整个小区业主想享受会所服务，只能到达该指定场地之中。假若小区 大，或者业主“惰性”较强，那么这种会所难以很方便地服务 业主。因此，“泛会所”的概念备受顺德楼盘的欢迎。“泛会所”是指采用全地下车库、一层架空层设计，它模糊了时间与空间的界限，倡导社区内自由交流、互动。
在2012年左右，容桂碧桂园、万科缤纷四季等楼盘就采用了“泛会所”模式。容桂碧桂园首期洋房设置了5米架空层，引入了主题泛会所概念。在架空层花园里，除了有多重绿色植物外，还有室内攀岩墙、瑜伽室、健身设施、儿童游乐设施等以健康运动为主题的空间和以茶艺、棋台等园林休闲主题的空间。另外，有一种半开放会所，由休闲书吧、影音体验区等组成的艺术文化区。这种“泛会所”的功能设计比封闭式会所简单，但比开放性更加强，有些“泛会所”设置在各楼宇的空中花园之中，业主使用起来更加方便，并且减少设备出现低使用率的现象。
主题性会所备受宠爱
健身、康体设备是楼盘会所的基本配备，有些楼盘根据居住群体的需求不同，规划不同主题的会所。嘉信·帝苑拥有7座独立会所，每座会 独立功能，如：练琴室、娱乐室、桌球室、健身房、烧烤区等，同时小区内有室外恒温泳池，在顺德较罕见。会所和“泛会所”主要服务于居住需求的业主，而对于商务人士有些楼盘开发了“商务会所”，为商务精英提供交流平台。例如：深业城二期就配套了2000平方米商务主题的会所。
受政策影响，刚需成为楼市成交的主导。刚需购房者多数为新婚家庭、三口小家庭，儿童 一般是刚需购房者 关注的问题，因此，儿童会所顺势而生。保利·公园的白金双会所其中一个是儿童会所。这个会所的建筑设计色彩明快、充满童趣，软件上引入了苹果树 机构，该机构为全英语 ，让业主的孩子在小区里就能接受高级幼儿 。
会所是豪宅标配
如今，会所格调成为顺德豪宅比拼“高大上”的一项指标。会所的建筑设计、功能布局、软件配套等均要体现“圈层人士”的生活格调。
豪宅会所 会做“面子”，采用“高大上”的建筑材料。碧桂园·钻石湾的“桂畔汀兰”会所采用高档石材进行艺术化装饰。金地天玺更是采用了施工难度堪比鸟巢的钻石会所，整个会所由钢骨玻璃面琢成，看上去就像一颗耀目的钻石。为了抵抗烈日，每个玻璃面下面增设独立电驱的遮阳软篷。
功能布局专门为富豪们生活品质而设定。碧桂园·钻石湾在设计“桂畔汀兰”会所前就向富豪们做调查问卷，深入了解富豪的生活需求。因此，在“桂畔汀兰”会所拥有室内恒温泳池、国际健身房、生态SPA、私房菜中西餐厅、典藏酒窖、 艺术品品鉴区等功能区。乐从雅居乐的名流会所、乐添星际半岛设了高尔夫球练习场或模拟练习室。
为了打造富豪生活， 会所提供了国际化的资源服务。例如：“桂畔汀兰”会所可为会员提供专属定制国际旅游、医疗养生、国外 专属顾问、国际 咨询、艺术品收藏展览、私人宴会、游艇服务、高尔夫球赛组织等各种定制服务。金地天玺的荣尚俱乐部提供了马术、医疗美容、游艇、手工皮鞋定制等私人定制服务，并开展 业主活动，打造“圈层”生活。
声音
万科·沁园业主冯小姐：入伙时，到过一次万科·沁园的会所，会所内有羽毛球场、康体设施等。感觉面积比较小，而且服务人员的态度一般，宣传也不到位。之后就没去过了，即便是装修升级后，因为要带小孩子太忙了。我理想的会所不应该只有健身、运动设施，应该还要有类似“托幼”的功能，例如：家里人没空去幼儿园接小孩，可以委托会所的托幼阿姨接送，并且做好小孩吃的晚饭。
尚湖湾业主梁先生：尚湖湾的会所挺不错的，我经常去打乒乓球。里面还有麻将室，不过要申请开，是计时收费的。很多小朋友玩会所里的波波池，环境总体来说比较安静，收费也可以，不贵。只是楼盘较少在会所里组织业主活动，我觉得这方面需要提升。
海悦新城业主邓先生：大概5年前，顺德城央标杆项目的会所还只是停留在“看上去很美”上，会所一般只是开发商的营销工具，业主入住后却变得门庭冷落。近几年，随着业主生活理念的改变和物业公司经营理念的提升，去会所体验生活的业主多了。比如海悦新城的泳池和健身房还是很受欢迎的，会所的经营性项目比如瑜伽、钢琴培训和近开业的早教 也受到业主的青睐。不过，希望会所的业态配比可以更人性化，更互联网思维，充分征询业主意见，应该引入哪些生活配套，这样对经营方与消费者都有好处。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
