[摘要] 佛山市住建局近日公布7月份全市楼市数据，三水成交面积环比下降7.14%，降幅在五区中少，而价格方面则有较大幅度上升，环比上升11.65%，突破6000元/平方米大关。
佛山日报讯 佛山市住建局近日公布7月份全市楼市数据，三水成交面积环比下降7.14%，降幅在五区中少，而价格方面则有较大幅度上升，环比上升11.65%，突破6000元/平方米大关。
数据显示，7月份三水新建住宅成交1057套，成交面积11.71万平方米，环比分别下降0.75%和7.14%。而成交均价则突破“6字头”，涨至6064.32元/㎡，较上月环比每平方米上涨了632.89元，涨幅达到11.65%。二手房方面，7月三水二手房保持上涨的态势，成交套数和面积均有两位数以上的上升，成交214套2.21万平方米，涨幅10.31%和14.67%。
近日，三水某楼盘开放销售 ，吸引不少市民前来看楼
“从统计数据来看，三水楼市成交量虽然7月环比略有下降，但成交量仍保持在千套以上，成绩仍不错。”三水一房地产业内人士说，在三水月成交1000套可以说是高产了，近几个月三水成交量均保持在高位，目前三水房地产市场有持续向好的趋势。价格方面略有上升，该人士分析主要是楼盘推出的产品品质上升的原因。“部分楼盘开推楼王单位，均价肯定比普通产品更高。”该人士认为，这并不意味着三水楼市价格会大幅上涨。
横向比较，7月三水成交量降幅在五区中低，而均价涨幅则是五区高。7月三水成交量环比下降7个百分点，而其它四区如禅城区，降幅均在20%以上，南海降幅高达30%以上；价格方面，除了三水，只有顺德和南海略有上升，但涨幅均不及三水，而禅城和高明则环比下降。
受市场向好的影响，近期鸿安御花园等楼盘开始积极行动，近日该楼盘销售 向市民开放，预计不久首批产品将开售。而下半年向来被认为是楼市的 时期，市场也被开发商看好。对于未来一段时间的市场走向，多位房地产业内人士认为，下半年的市场还是值得期待的。“按照目前的走势，接下来几个月的市场应该不会太差。”某楼盘营销总监说，也会有更多产品推向市场，对市民而言，可选择的楼盘更多，购房者可以根据自己的实际情况，购买到真正的心水房。
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