[摘要] 8月19日上午，佛山市南海区嘉裕房地产开发有限公司以底价3455万元，竞得南海区九江镇下西村 路商住地块，宗地面积7678.6㎡，折合楼面价1285.58元/㎡。
8月19日上午，佛山市南海区嘉裕房地产开发有限公司以底价3455万元，竞得南海区九江镇下西村 路商住地块，宗地面积7678.6㎡，折合楼面价1285.58元/㎡。
佛山市南海区嘉裕房地产开发有限公司为九江本土开发商，曾在九江开发嘉裕豪庭、嘉裕雅轩、嘉裕华轩三个住宅项目，其中嘉裕豪庭是九江本地 度较高的项目。
据了解，地块位于九江镇较为成熟的地段，汇龙商业城、好万家购物广场、九江医院、红棉公园等市政商业配套，距离地块仅需5。另外，地块周边 资源丰富，500米内有下西幼儿园、下西 、九江 幼儿园及九江 等。
南海区九江镇下西村 路商住地块位置示意图
数据显示，九江近两年出让的地块较少，从2013年至今，出让的住宅地仅4宗，本次出让的地块为第四宗，大一宗位于大正新城，于2013年10月被招商地产竞得，现为招商依云公馆项目。
根据规划条件，地块容积率＞1.0且≤3.5，建筑密度≤45%（其中塔楼≤28%），绿地率≥30%，建筑控高≤100米。
另外，本地块项目需配套建设区域的公共社区用房，该部分不计入容积率建筑面积，还需配建垃圾收集点及公厕。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
