[摘要] 近日，佛山市房地产业协会发布了《2015年上半年佛山市房地产市场分析报告》（以下简称报告）。
近日，佛山市房地产业协会发布了《2015年上半年佛山市房地产市场分析报告》（以下简称报告）。报告显示，2015年6月末，佛山房地产贷款余额 2369.54亿元，同比增长20.40%，增速同比提高11.32个百分点。其中房地产开发贷款余额735.50亿元，同比增长12.02%，增速同比提高3.14个百分点；购房贷款余额1634.04亿元，同比增长24.60%，增速同比提高15.42个百分点。
报告显示，个人购房贷款增速持续攀升。2015年6月末，佛山市个人购房贷款余额1615.17亿元，同比增长24.11%，增速同比提高15.24个百分点。个人购房贷款余额同比增速自2014年4月起持续提升。今年上半年，佛山市金融机构共发放首套住房贷款50047笔，同比增加了18915笔，增长60.76%。首套房各月平均利率水平逐月下降。
报告认为，上半年央行多次采取了降息、降准、放松存贷比监管红线等手段加速资金周转，推动社会融资成本下降。不断宽松的货币政策间接作用于楼市，房企和购房者的资金成本持续下行，刺激市场需求回升，成交日益活跃。对于房地产市场研判，市房协认为下半年的市场会比上半年好，成交量将会继续放大。成交量大的区域、热销的项目，价格会有小幅度攀升，但是三水、高明等区域仍以走量为主，价格维稳。
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