[摘要] 8月31日上午，万科竞得南海区桂城街道气象路16号地段，宗地面积5112.4㎡，起拍价7899万元，起拍楼面价6180.27元/㎡；成交价10032万元，折合楼面价7849.15元/㎡，溢价27%。
房天下讯 8月31日上午，经过27轮报价，南海区桂城街道气象路16号地段终由佛山市万科置业有限公司竞得，宗地面积5112.4㎡，起拍价7899万元，起拍楼面价6180.27元/㎡；成交价10032万元，折合楼面价7849.15元/㎡，溢价27%。
据了解，本宗地块成交楼面价超过此前时代地产竞得的灯湖西路地块，暂时稳坐年度“”之位。而本宗地块的竞得者，万科置业是本年度 次出手拿地，可谓“不鸣则已一鸣惊人”。
该地块位于南光中英文幼儿园东侧，南海气象预警信号发布 南侧，仅距千灯湖百余米，为桂城版块 成熟地块。近年来千灯湖发展渐趋成熟，版块内的土地供应量稀少，据统计，从2014年开始至今，千灯湖版块仅推出过一宗商住地，由时代地产竞得，楼面价为7623.29元/㎡。
地块周边住宅以旧居民楼以及 员工宿舍为主，各项生活配套齐全。南光中英文幼儿园、广东省中西医结合医院、南海体育馆、南海广场等均在距离地块一公里的范围内。
根据规划条件，地块用途为城镇住宅用地兼容批发零售用地，容积率需大于1.5且小于2.5；建筑密度裙楼不高于35％，且塔楼不高于25％，绿地率大于20%。
南海区桂城街道气象路16号地段位置示意图
地块实景
地块西侧的广东省中西医结合医院及门前公交站
地块西侧南光中英文
地块西侧南海体育馆
地块东侧桂城公共自行车管理服务
地块北侧海三路
地块东北侧是海三路望千灯湖
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