[摘要] 今年9月初开学季，佛山迎来了12所新 的“报到”。据了解，这些新 大多位于镇街地带，为缓解 紧张的 供求而生。
今年9月初开学季，佛山迎来了12所新 的“报到”。据了解，这些新 大多位于镇街地带，为缓解 紧张的 供求而生。不同的是，新 的形式更多样化，除了有 为 空白 投建的公立资源、“洋”品牌引入的贵族式 外，还有开发商主动为业主引入的 民办 。随着这些新 的启用，佛山又有一批楼盘摇身变成“”了。而原本关注度不高的镇街版块，也在新 的带动下活跃了起来。
本版图表/孙小兰 资料整理/林舒
类型一：旧校升级，镇街 重获关注
新“报到”的 中，有的 并非完全的新面孔，而是依托原有基础萌发的新芽。 自身的升级带动了 资源的提升，对 楼盘来说也是一大利好。
位于禅城的澜石 便是在旧澜石 基础上重建而来，并提出试行 ，对优化澜石乃至城南 的 资源配套具有重要意义。为此，作为 内规模280㎡的大盘、新澜石 校舍主体建设者——新鸿基·泷景对新澜石 做足了宣传。走进楼盘，“省级 /幼儿园9月开学， 梦想 区”的大标题即可映入眼帘。细看内文，还指出了新澜石 位于项目二期“星寓”组团的西侧。为带动楼盘人气，泷景还举办了一场澜石 开放日，吸引前来咨询的家长。相比之下，今年原就读黎涌 、后经调整划入澜石 的世博嘉园则显得低调些。
新澜石 。/佛山日报记者张嘉颖摄
在南海里水，新开学的和顺 北校区也是由和顺高中改造而来的新 ，为和顺瑶头、文教、白岗三个社区和周边2个小区的适龄儿童提供了1200个 的公办 。该 周边楼盘多，有中信金山湾、中恒海晖花园等在售一手楼盘，还有嘉怡名苑、金溪蓝湾、杏林雅苑等二手小区，均价在6、7字头。和顺 北校区的启动，极大缓解了该区域 紧张的难题。
类型二：新建 ，新区发展迎“蝶变”
近年来，三水、高明启动新区建设，商住楼盘陆续崛起，但市政配套尤其是 资源的落后，成了新区发展的软肋， 内楼盘的吸引力也一直“麻麻”。为此，去年起三水高明大力兴建新 ，弥补 空白。
三水新启动的北江 便是北江新区内的首所 。过去，北江新区只有幼儿园，没有 ，新楼盘却是扎堆进驻，时代城、北江明珠、御龙湾、博雅滨江、帝景湾、鸿安御花园……从度假大盘到刚需盘一应俱全， 配套的供需明显不对等。北江 开学后，区内小孩“难”的情况才得到改善。
至于高明，今年更是怒打“名片”，新开的中 就多达5所，包括高明区 、高明区新时代实验 、高明一中 等，还有高明 特殊 ——启慧 。与 配套相对应，近年高明新增的高品质楼盘也不少，以荷城街道为主。除了君御海城、丽日名都，还有绿色世嘉、江滨香格里等近两年新入市楼盘，售价约4、5字头。
类型三：贵族 抢滩镇街，与楼盘合作引生源
在今年佛山新增 中，佛山市其乐（道尔顿）实验 、佛山市协同（国际） 、石门 以大型 集团投建、主打国际式 的姿态敞开大门迎新生，满足佛山市民对国际化 日渐兴起的需求。
三者中，位于狮山的石门 是楼盘扎堆、不缺生源的 ，周边有海逸·桃花源记、招商·依云曦城等瞄准 客的标杆大盘，还有合众·万荟时代、凯旋 等刚需盘。海逸集团策划经理潘劲祥表示，自石门 规划落地起，海逸·桃花源记的客户反响就比较明显。
松岗、大沥、官窑的家长客户占比较以往有所增加。为了方便 ，楼盘还 将户型都控制在80㎡以上。
其乐（道尔顿）实验 南庄罗格，往南至南庄大道有绿岛明珠、龙光水悦龙湾两个楼盘。而位于佛山大道与季华路交汇处的佛山市协同（国际） 现已同岭南天地签了合作协议，给予岭南天地业主子女入读优惠。这对于崇尚国际化 、国际化生活氛围的岭南天地来说，也是吸引更多市民购房的筹码。
类型四：开发商引入 资源，为房子
面对市场对 的旺盛需求，市场嗅觉敏锐的开发商开始主动为楼盘引进 的 配套，今年开学的便有3家。3家 均主打双语甚至多国语言 ，斥资不菲。
自去年与广东外语外贸大学合作办学起， 资源成了君御海城大的卖点之一。为了投建广外附设佛山外国语 、佛山君御幼儿园，君御海城开发商佛山国信控股集团狠砸了6.8亿元。据了解，这也是高明区近年来重点引入的 民办 ，君御海城业主子女享有优先入读的权利，吸引不少市民慕名而来。
广外佛山外国语 。/佛山日报记者林舒摄
同样于本月启用的还有顺德碧桂园集团开办的泮浦湾 ，和中信山语湖的双语 。其中，泮浦湾 坐落于顺德碧桂园内，校内设施配套优越、师资雄厚。而中信山语湖的双语 聘请了中外 团队，实施双语国际 ，斥资达到了2亿元。
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